SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Lokalizacja premium 3 min węzęł S6 Chwaszczyno

Polna, Chwaszczyno, pomorskie

Powierzchnia: 4747 m²
Cena za metr: 527 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 527 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²; ta oferta: +105,4%
Podobne oferty: 113; działki 3000–10000 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 listopada 2026

Działka, 4 747 m² (Chwaszczyno) kosztuje 527 zł za m² — 105,4% więcej niż mediana 256 zł za m² dla 113 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żukowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka nr 1260/12 o powierzchni 4 747 m² znajduje się w miejscowości Chwaszczyno, gmina Żukowo, powiat kartuski, województwo pomorskie.Położona jest w północno-wschodniej części miejscowości, w rejonie ulic Polnej i Rewerenda.Ulica Polna to droga utwardzona (częściowo asfaltowa, miejscami gruntowa utwardzona), o szerokości pasa drogowego ok. 6-8 m.Działka widoczna z drogi wojewódzkiej Nowa Kielnieńska!Działka nie jest objęta MPZP, co pozwala na dużo większą elastyczność - można wystąpić o warunki zabudowy pod halę magazynowo - logistyczną, a zabudowa w sąsiedztwie (hale, magazyny, warsztaty, logistyka) daje bardzo dobre szanse na uzyskanie WZ.Możliwości zabudowy na podstawie otoczenia:Hala magazynowa 1 500-2 000 m²Wysokość ok. 10-12 m (jak w sąsiednich obiektach)Zabudowa do ok. 30-40% powierzchni działkiPlac manewrowy TIR 25-35 mRampa rozładunkowa lub doki przeładunkoweCzęść biurowa 80-200 M2Dzięki węzłowi działka ma bezpośredni dostęp do tej drogi ok. 800 m w linii prostej i ok. 3, 4 min jazdy samochodem.Możliwość wjazdu pojazdów ciężarowych, teren płaski, bez ograniczeń wysokości.LokalizacjaDzięki połączeniu S6 + Nowa Kielnieńska, rejon Chwaszczyna stał się jednym z najlepiej skomunikowanych obszarów inwestycyjnych w całym Trójmieście.Droga S6 jest obecnie główną trasą ekspresową zachodniego Trójmiasta.Umożliwia szybki przejazd:Węzeł S6 / Chwaszczyno 0,8 km 3 minNowa Kielnieńska (DW218) 0,5 km 2 minGdynia Dąbrowa / Karwiny 7 km 10-12 minGdańsk Osowa 6 km 8-10 minLotnisko Gdańsk (Rębiechowo) 15 km 18-20 minPort Gdynia / Gdańsk 20-25 km 25-30 minZalety3 min do S6 i 5 min do ul. Chwaszczyńskiej - kluczowe położenieDoskonały punkt do obsługi całego Trójmiasta, Kaszub i północnej Polski.Otoczenie obiektów magazynowychNajlepszy możliwy kontekst sąsiedni pod wniosek WZ.Duża powierzchnia pod plac manewrowy TIRIdealne miejsce dla floty, wynajmu sprzętu, centrów logistycznych.Rosnący rynek - jedna z najdynamiczniejszych lokalizacji magazynowych w TrójmieścieChwaszczyno staje się mini-parkiem przemysłowym.Wzdłuż ulicy biegną sieci: energetyczna, wodociągowa, gazowa, miejscami kanalizacja.Możliwość łatwego podłączenia do sieciDom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki80 m

GminaŻukowo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 747 m²

Pow. działki4 747 m²

PowiatKartuski

Szerokość działki59 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

105,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żukowo

Ta oferta: 527 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
4 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Dom & House
2 500 000 zł
Morizon
Dom & House
2 500 000 zł
Zobacz
Gratka
Dom & House
2 500 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-23
2 500 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzewino Owsiana 16
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Bojano
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chwaszczyno
2 km
Park
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Ars Medica. NZOZ
2,3 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Osowa
5,4 km