Granowo | Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem

Opis

Szukasz komfortu, prywatności i własnego kawałka zieleni, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z doskonałej komunikacji? Biuro nieruchomości Quality przedstawia Państwu wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 100 m², oddaną do użytku w 2017 roku. Jest to propozycja dla osób ceniących ponadprzeciętną przestrzeń, solidne wykonanie i gotowe do zamieszkania wnętrza bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.NIERUCHOMOŚĆ JEST CAŁKOWICIE BEZCZYNSZKOWA! Informacje o nieruchomości: Lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej składający się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni 100 m2, w której w skład wchodzą dwa pokoje, duży salon z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta. przedsionek, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomości z ekspozycją okien trójstronnym południowy wschód, zachód oraz północ dająca dużo nam naturalnego światła przez cały dzień. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną. Dużym atutem parteru jest jego ponadstandardowa wysokość 2,75 m, co zwiększa poczucie przestrzeni. Lokal ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego marki JUNKERS dwufunkcyjnego z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym na parterze oraz kaloryfery na poddaszu. Dodatkowo została zamontowana klimatyzacja o mocy 10 kW, która gwarantuje idealną temperaturę nawet w najbardziej upalne dni. Do lokalu przynależny jest zagospodarowany ogród o powierzchni 95m² na którym dodatkowo znajduje się domek narzędziowy oraz podjazd o powierzchni 35m² z miejscem parkingowymRozkład pomieszczeń: PARTER: Przedsionek o powierzchni  2,93 m² Łazienka z wanną i prysznicem o powierzchni 5,00 m²  Korytarz o powierzchni 5,31 m² Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,50 m²  Salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na ogród o powierzchni 37,86 m² (o łącznej powierzchni 53,60m2)PIĘTRO : Korytarz o powierzchni 3,74 m² Sypialnia o powierzchni 24,00 m²  Toaleta o powierzchni 6,92 m²  Garderoba o powierzchni 11,50 m² (o łącznej powierzchni 46,16 m2) WYŻEJ WYMIENIONE METRAŻE SĄ WYMIARAMI PO PODŁODZE.Informacje o budynku: Nieruchomość została wybudowana w 2017 roku, który został podzielony na cztery niezależne lokale, które wybudowane były z cegły oraz zostały ocieplone styropianem o grubości 15 cm, dzięki czemu możemy zaoszczędzić na rachunkach. Dach został pokryty dachówką ceramiczną i ocieplona wełną mineralną. Na ścianach zewnętrznych zostały położone tynki silikonowe, a na podjeździe oraz tarasie zostały wyłożone kostką brukową. Woda ogrodowa na zewnątrz. Dodatkowo została zamontowana automatyczna brama wjazdowa sterowana z pilota. Stan prawny:Przedmiotem sprzedaży jest lokal  stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą bez obciążeń z przynależnym ogródkiem. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym!Opłaty:Kupując tę nieruchomość, płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz. Brak jakichkolwiek opłat do wspólnoty czy spółdzielni! Jedyne koszty eksploatacyjne to: Gaz około 350 złotych w sezonie grzewczym miesięcznie (poza sezonem grzewczym koszty ogrzewania maleją) Prąd około 300 złotych na dwa miesiące Podatek od nieruchomości na rok 232 złotychLokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Długiej w Granowie, w spokojnej i kameralnej okolicy, która zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie oferuje łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę oraz spokojniejsze otoczenie. Dużym atutem jest bliskość drogi krajowej nr 32, zapewniającej sprawny dojazd w kierunku Poznania, Grodziska Wielkopolskiego i Stęszewa. Dodatkowym udogodnieniem są połączenia kolejowe na trasie Poznań - Wolsztyn oraz komunikacja autobusowa, dzięki którym mieszkańcy mają kilka możliwości wygodnego przemieszczania się bez konieczności korzystania wyłącznie z samochodu.mGranowo to dobre miejsce dla osób, które cenią spokój i komfort życia w mniejszej miejscowości, ale jednocześnie chcą mieć możliwość szybkiego i wygodnego dotarcia do większych miast. Połączenie lokalnej infrastruktury, spokojnego charakteru miejscowości oraz dobrej komunikacji sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania.Nieruchomość skierowana jest:• Dla rodzin - przestrzeń do wygodnego życia, ogród, taras, • Dla osób szukających spokojnej okolicy Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacjiArtem KalynovskyiDoradca ds. nieruchomościWspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłatą kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   QUALITY NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Artem Kalynowskyi

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Artem Kalynowskyi

  649 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  QUALITY NIERUCHOMOŚCI

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Vita

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarza rodzinnego

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Powstańców Wielkopolskich w Granowie

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Granowo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stęszew

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.