Bliźniak 4 pokojowy w otoczeniu natury

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Lipach, tuż obok Legnicy. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z dużym ogrodem, nie rezygnując przy tym z szybkiego dostępu do miasta i najważniejszych tras komunikacyjnych.Nieruchomość oferuje około 96,75 m powierzchni użytkowej, dodatkowo garaż o powierzchni 19,26 m oraz pomieszczenie techniczne o powierzchni około 4,12 m.Łączna powierzchnia domu wraz z garażem i pomieszczeniem technicznym wynosi około 120,13 m.Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 600 m przestrzeń, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy ogródek przy mieszkaniu. Bez problemu można stworzyć tutaj duży taras, strefę wypoczynkową, miejsce do grillowania, ogród, plac zabaw dla dzieci, przestrzeń dla psa czy nawet miejsce na basen.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Układ obejmuje 4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie, przestronną strefę dzienną, łazienkę, dodatkowe WC, garderobę, spiżarnię oraz osobną pralnię.Na parterze znajduje się jasny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do ogrodu. Przy kuchni przewidziano praktyczną spiżarnię. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowe WC, garaż oraz pomieszczenie techniczne.Piętro stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj trzy komfortowe sypialnie, dużą łazienkę, garderobę oraz osobną pralnię. Układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od wypoczynkowej i zapewnia rodzinie odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKIDom zostanie wykonany w nowoczesnym standardzie z wykorzystaniem energooszczędnych rozwiązań. W standardzie przewidziano między innymi:trzyszybowe okna PCVrolety zewnętrznedrzwi wejściowe antywłamanioweogrzewanie podłogowepowietrzną pompę ciepłarozprowadzoną instalację elektrycznąrozprowadzoną instalację wodno-kanalizacyjnątynki wewnętrzne przygotowane do dalszego wykończeniawylewki przygotowane pod położenie podłóggotową elewację zewnętrznąceramiczne pokrycie dachowewykonany podjazd oraz miejsce parkingowe.Ogrzewanie podłogowe w połączeniu z pompą ciepła zapewnia wysoki komfort użytkowania i pozwala zrezygnować z tradycyjnych grzejników. Trzyszybowa stolarka okienna oraz odpowiednie ocieplenie budynku pomagają ograniczyć straty ciepła i wpływają na komfort użytkowania nieruchomości przez cały rok.Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej inwestycji. Lipce znajdują się bezpośrednio przy Legnicy, dzięki czemu można korzystać z ciszy i bardziej kameralnego otoczenia, pozostając jednocześnie bardzo blisko miasta.Dojazd do Legnicy zajmuje zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez komunikację MPK, co ułatwia codzienne przemieszczanie się również osobom niezmotoryzowanym.Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do drogi ekspresowej S3 oraz autostrady A4, co jest dużym atutem dla osób pracujących w Legnicy, Lubinie, Polkowicach czy dojeżdżających w kierunku Wrocławia. S3 w rejonie Legnicy łączy się z A4 i zapewnia szybkie połączenie m.in. w kierunku Lubina.W niedalekiej odległości planowana jest również budowa sklepu Biedronka, dzięki czemu codzienne zakupy będą jeszcze wygodniejsze.To lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą. Z jednej strony własny ogród, większa prywatność i przestrzeń, z drugiej Legnica praktycznie na wyciągnięcie ręki, komunikacja autobusowa i szybki dostęp do głównych dróg regionu.Została ostatnia dostępna nieruchomość w tej inwestycji.Jeżeli szukasz domu z dużym, około 600-metrowym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami, a jednocześnie zależy Ci na lokalizacji kilka minut od Legnicy ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Pomagamy bezpłatnie wybrać najlepsze finansowanie. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji.789 854 340//572 881 373 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Legnica

Ta oferta

6410 zł/m²

Mediana okolicy

6410 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Onyx House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chojnowska - Jagiellońska

  47 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 10

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Włodzimierza Puchalskiego

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Bohaterów Getta

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Familypharm

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodna B&M Medyk

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.