Dom Grońsko

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 190 m², położony w spokojnej miejscowości Grońsko, zaledwie 3 km od Lwówka. Nieruchomość znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 1.822 m², otoczonej pięknym ogrodem z licznymi nasadzeniami ozdobnymi i owocowymi. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia nakładów inwestycyjnych. Spokojna lokalizacja zapewnia komfort mieszkania poza miastem, a jednocześnie szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych - drogi krajowej 92 oraz autostrady A2. Dom w latach 2006-2008 przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą m.in. wykonanie nowego dachu i ociepleń. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dwóm kuchniom i dwóm łazienkom może pełnić funkcję zarówno komfortowego domu dla dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych mieszkań dla rodziny wielopokoleniowej. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia użytkowa domu: 190 m² - działka: 1.822 m² - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - 2 kuchnie i 2 łazienki - ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe w salonie, korytarzu i łazienkach - okna drewniane w kolorze brązowym - okna dachowe na piętrze - budynek ocieplony styropianem - dachówka ceramiczna po wymianie podczas modernizacji - światłowód doprowadzony do działki - pełna własność z księgą wieczystą - liczne budynki gospodarcze i garaż z wjazdem z ulicy - pięknie zagospodarowany ogród Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon - 26,0 m² - pokój - 22,4 m² - sypialnia - 12,8 m² - kuchnia - 11,5 m² - łazienka - 7,0 m² - korytarz - 20,8 m² - kotłownia - 2,7 m² Piętro: - pokój - 18,3 m² - pokój - 17,8 m² - pokój - 13,0 m² - pokój - 12,5 m² - kuchnia - 14,8 m² - łazienka - 5,5 m² - korytarz - 7,0 m² Budynki gospodarcze: Ogromnym atutem nieruchomości są dodatkowe budynki o łącznej powierzchni ponad 190 m², które mogą służyć jako magazyny, warsztat, zaplecze dla działalności gospodarczej lub przestrzeń do przechowywania. - magazyn - 80,5 m² - magazyn - 51,0 m² - garaż / budynek gospodarczy - 59,5 m² Piękny ogród: Nieruchomość otacza starannie utrzymany ogród, który zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. W ogrodzie znajdują się: - oczko wodne o powierzchni ok. 6 m² z rybami, Nasadzenia ozdobne: - magnolie, kaliny, hibiskusy, świerki ozdobne, powojniki Nasadzenia owocowe: - maliny, porzeczki, borówki, morwa, czereśnia Media i technologia: - prąd - gaz - wodociąg - kanalizacja - internet światłowodowy Lokalizacja: - Lwówek - 3 km - Autostrada A2 - 8 km - Nowy Tomyśl - 15 km - Poznań - 60 km