BEZPOŚREDNIO | 3 pokoje 74,32 m2 z piwnicą | balkon | oddzielne WC | Grudziądz

Opis

Grudziądz, ul. Tadeusza Kościuszki 22 Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem o powierzchni użytkowej 71,82 m2, położone na 4 piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Kościuszki w Grudziądzu. Do mieszkania należy również własna piwnica o powierzchni 2,50 m2 (łączna powierzchnia z piwnicą: 74,32 m2). Dużym atutem lokalu jest duży metraż, oddzielne WC, balkon oraz bliskość Starego Miasta. --- CENA 330 000 zł --- UKŁAD POMIESZCZEŃ * 3 pokoje * kuchnia * łazienka * oddzielne WC * przedpokój * balkon * piwnica --- INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI * Powierzchnia użytkowa mieszkania: 71,82 m2 * Piwnica: 2,50 m2 * Łączna powierzchnia z piwnicą: 74,32 m2 * Piętro: 4 (5. kondygnacja) * Balkon * Czynsz: ok. 1 080 zł + media wg zużycia * Ogrzewanie: centralne * Ciepła woda: centralnie podgrzewana * Forma własności: pełna własność (odrębna własność lokalu) * Księga wieczysta: tak * Budynek w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Młoda Rodzina" Mieszkanie jest umeblowane. Meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w lokalu lub zostać usunięte przed przekazaniem mieszkania - szczegóły do uzgodnienia z kupującym. --- DOSKONAŁA OPCJA DLA INWESTORA Mieszkanie może być szczególnie interesujące dla osób szukających nieruchomości pod wynajem. Trzy pokoje, oddzielne WC i prawie 72 m2 powierzchni pozwalają na różne sposoby wykorzystania lokalu, w tym: * wynajem długoterminowy * wynajem dla rodzin * najem pracowniczy * inwestycję pod dalszy wynajem * zakwaterowanie pracowników firmy lub agencji pracy --- BLISKO ZAKŁADÓW PRACY Grudziądz ma długie tradycje przemysłowe, a zakłady produkcyjne oferują wiele miejsc pracy. W mieście działa również Grudziądzki Park Przemysłowy, położony w Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Wśród firm działających w Grudziądzu są między innymi: * Schumacher Packaging * Wojskowe Zakłady Uzbrojenia * Polmlek Grudziądz * Mueller Fabryka Świec To ważny atut dla inwestora zainteresowanego wynajmem osobom pracującym w okolicznych zakładach. Mieszkanie może być interesujące również dla firm i agencji pracy szukających zakwaterowania dla swoich pracowników. --- LOKALIZACJA - GRUDZIĄDZ, UL. KOŚCIUSZKI Mieszkanie znajduje się w pobliżu centrum miasta. Codzienne zakupy i sprawy można załatwić pieszo. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: * sklepy spożywcze przy ul. Wąskiej i ul. Solnej - tuż obok * Delikatesy Chata Polska przy ul. Legionów - kilka minut pieszo * supermarkety Netto i Dino przy ul. Legionów * Rynek Główny i Stare Miasto - kilka minut pieszo * przystanek tramwajowy Rynek Główny * punkty usługowe --- DOBRA KOMUNIKACJA Z przystanków w okolicy kursują tramwaje i autobusy komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd do pozostałych części Grudziądza. To dodatkowo zwiększa grono osób potencjalnie zainteresowanych wynajmem mieszkania. --- POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie sprawdzi się jako wygodny lokal dla rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem. Jego atuty to: * 3 pokoje na prawie 72 m2 * oddzielne WC * balkon i własna piwnica * pełna własność z księgą wieczystą * bliskość Starego Miasta * sklepy i tramwaj w zasięgu kilku minut pieszo * możliwość wynajmu długoterminowego lub pracowniczego Mieszkanie dla osoby prywatnej, inwestora, firmy lub agencji pracy szukającej nieruchomości pod wynajem. --- Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grudziądz

Ta oferta

4440 zł/m²

Mediana okolicy

5838 zł/m²

Połowa ofert

3,5–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości