SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

PARTER | 2 pokoje | częściowo do "odświeżenia"

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 40,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 7438 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 438 zł/m²
Mediana okolicy: 11 990 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 344; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,2 m² (Toruń) kosztuje 7 438 zł za m² — 38% mniej niż mediana 11 990 zł za m² dla 344 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie na PARTERZE | po remoncie łazienki |do "odświeżenia"LOKALIZACJA: Nieruchomość położona na jednym z najbardziej samowystarczalnych i doskonale skomunikowanych osiedli Torunia-Rubinkowo I. To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia dzięki pełnej infrastrukturze handlowo-usługowej oraz bardzo dobremu dostępowi do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz place zabaw. W pobliżu dostępne są również skwery zielone i rekreacyjne, idealne na spacery czy aktywny wypoczynek.BUDYNEK: 11.piętrowy wieżowiec, wybudowany w 1972 roku z wielkiej płyty. Czysty, schludny, położony w komfortowym otoczeniu (wszystko na wyciągnięcie ręki! Sklepy, bar mleczny, kawiarnie, apteka, piekarnie itp.).MIESZKANIE: Lokal położony na parterze, o powierzchni 40,20 m², złożony z kuchni, łazienki i dwóch pokoi (w tym jeden przechodni). Mieszkanie nie posiada balkonu – co jest charakterystyczne dla wczesnego budownictwa z lat 70-tych, w przypadku najniższych kondygnacji. Wnętrze bardzo ciepłe, i jasne. Lokal częściowo po remoncie/odświeżeniu. Nie wymaga pilnych prac remontowych, ale z pewnością przydałby się nowy wygląd kuchni i przede wszystkim sypialni.Na 40,20m² składają się:-przedpokój (przestronny z dużą szafą wnękową oraz pojemnym "słupkiem") ok. 3,70m²-oddzielna kuchnia z kącikiem jadalnianym ok. 7,00m²-duży pokój 17,00m²-sypialnia 9,00m²-łazienka ok. 2,50m² (prysznic) z WC.Mieszkańcy lokalu mają dostęp do piwnicy.STAN MIESZKANIA:Przedpokój uniwersalny, z dużą szafą i pojemnym "słupkiem". Duży pokój został odświeżony, jest estetyczny i ustawny. Sypialnia pamięta jeszcze odległe czasy, potrzebuje większej ingerencji, poprawy estetyki ścian, wymiany mebli. Kuchnia - wyposażona w starą zabudowę, która jednak spełnia swoją funkcję. Łazienka - po remoncie, co z pewnością jest sporym atutem tej oferty. Na uwagę zasługuje duży i praktyczny prysznic.Okna-wymienione, plastikowe. Na podłogach panele i płytki, ściany-w dużym pokoju wykończone gładzią.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- mieszkanie bardzo jasne (środkowe) – ekspozycja okien POŁUDNIE-lokal częściowo odświeżone,-idealne pod wynajem lub na swoje pierwsze "M",-parter - wygodny dostęp, zatem sprawdzi się także jako propozycja dla osób dojrzałych-świetna lokalizacja.Cena: 299 000 PLNCzynsz: ok. 640 PLNMedia: miejskie, gaz dostępny w budynku (wymaga ew. podłączenia)Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi (brak jakichkolwiek przeciwskazań do jej założenia, w przypadku kredytu – założenie księgi odbywa się przy przeniesieniu własności).To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających komfortowego lokum w jednej z najbardziej samowystarczalnych i tętniących życiem części Torunia.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Agata Przeczewska-WiśniewskaNr licencji zawodowej: 26 312Powyższy opis sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C._Agata Przeczewska Nieruchomości Twój lokalny doradcy przy sprzedaży i zakupie nieruchomościZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ ANALIZĘ ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ, WSPÓŁPRACUJMY Z DOŚWIADCZONYM, PROFESJONALNYM DORADCĄ KREDYTOWYM SPECJALIZUJĄCYM SIĘ POZYSKIWANIEM KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęAgata Przeczewska-WiśniewskaNr licencji zawodowej: 26 312Powyższy opis sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C._Agata Przeczewska Nieruchomości Twój lokalny doradcy przy sprzedaży i zakupie nieruchomościZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ ANALIZĘ ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ, WSPÓŁPRACUJMY Z DOŚWIADCZONYM, PROFESJONALNYM DORADCĄ KREDYTOWYM SPECJALIZUJĄCYM SIĘ POZYSKIWANIEM KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.