Mieszkanie Toruń, ul. Jana Kochanowskiego

Opis

2 pokoje, 39,48 m² | Kochanowskiego | blisko UMK i centrum Szukasz własnego mieszkania w Toruniu? A może masz ochotę zagrać trochę w Monopoly na żywo i szukasz nieruchomości, która może na siebie zarabiać? Na obie te potrzeby odpowiada to mieszkanie. Znajduje się przy ul. Kochanowskiego, w kameralnej kamienicy na Bydgoskim Przedmieściu. Ma 39,48 m², dwa pokoje, oddzielną kuchnię i łazienkę. Jest na parterze, więc odpada codzienne wnoszenie zakupów po schodach. Większy pokój ma około 20 m² i daje sporo możliwości aranżacyjnych. Drugi może być sypialnią, gabinetem albo pokojem dla studenta. Oddzielna kuchnia to dodatkowy atut, szczególnie jeśli nie przepadasz za aneksem połączonym z salonem. Za budynkiem znajduje się niewielkie, zamknięte podwórko, odsunięte od ulicy. Można tam postawić rower czy latem rozwiesić pranie. Lokalizacja, która daje możliwości - około 1 km do UMK, - około 20 minut spacerem do Starego Miasta, - w pobliżu komunikacja miejska, - blisko centrum, ale poza samym środkiem turystycznego ruchu. To dobre miejsce dla singla, pary lub studenta. Może też sprawdzić się jako inwestycja pod wynajem długoterminowy, w tym studencki. Można również rozważyć najem krótkoterminowy. Urządź je po swojemu Mieszkanie jest odświeżane, ściany zostały pomalowane, a okna są plastikowe. Kuchnia i łazienka są utrzymane w starszym, funkcjonalnym standardzie — ich zdjęcia znajdziesz już w ogłoszeniu. W salonie przygotowano podłoże pod nową podłogę. Obecny układ obejmuje dwa pokoje i osobną kuchnię. Jeśli wolisz otwartą przestrzeń, możesz rozważyć połączenie kuchni z większym pokojem i stworzenie salonu z aneksem, pozostawiając drugi pokój jako sypialnię. Taką zmianę trzeba wcześniej zweryfikować pod kątem technicznym i formalnym. Koszty i komfort na co dzień Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. Mieszkanie ma termostat, dzięki któremu można ustawić temperaturę odpowiednią do własnych potrzeb i ograniczyć ogrzewanie podczas nieobecności. Dodatkowym atutem jest to, że sutereny budynku są zamieszkane. Korzystnie wypływa to na komfort cieplny mieszkania na parterze. Czynsz wynosi około 430 zł miesięcznie. 39,48 m², dwa pokoje i kilka możliwości na przyszłość. Możesz zamieszkać tu samodzielnie i stopniowo urządzać mieszkanie po swojemu albo spojrzeć na nie jak na inwestycję. W ogłoszeniu znajdziesz zdjęcia mieszkania, kuchni, łazienki, kamienicy, klatki schodowej i podwórka. Dostępny jest również dokładny rzut z wymiarami i powierzchnią poszczególnych pomieszczeń. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Cena podlega negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 316 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń

Ta oferta

7572 zł/m²

Mediana okolicy

12 070 zł/m²

Połowa ofert

10,3–14,3 tys. zł/m²

330 000 zł→339 000 zł→315 000 zł→299 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Obniżka ceny

   315 000 → 299 000 zł (−5,1%)

2. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   339 000 → 315 000 zł (−7,1%)

3. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 2 października 2026

   Podwyżka ceny

   330 000 → 339 000 zł (+2,7%)

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  299 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Marcin Kierszk

  11 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medapteka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  The Cherries

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przybyszewskiego 01

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Toruń, ul. Broniewskiego

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Mikołaja Kopernika Wydział Sztuk Pięknych Zakład Plastyki Intermedialnej

  26 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Kluczyki

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.