Dwupokojowe mieszkanie w centrum Grudziądza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie na sprzedaż wygodne i przestronne mieszkanie o powierzchni 55,71 m² , położone na II piętrze kamienicy przy ul. Toruńskiej w Grudziądzu . Lokal jest jasny, ustawny i tani w utrzymaniu - idealny zarówno do wyremontowania i zamieszkania, jak i wykorzystania jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie posiada pełną własność i księgę wieczystą. Układ pomieszczeń daje możliwość własnej aranżacji. Dostępne media: - prąd, woda (nowa instalacja), gaz; - możliwość montażu dwufunkcyjnego kotła gazowego; - dostępne programy dofinansowań na nową instalację grzewczą. Niskie koszty utrzymania - Czynsz: około 300 zł/miesiąc (dla 2 osób) - w tym śmieci, eksploatacja nieruchomości i fundusz remontowy. Lokalizacja - ścisłe centrum. Nieruchomość znajduje się blisko takich miejsc jak: - aleja 23 Stycznia; - pizzeria; - wyremontowany, duży parking; - Błonia Nadwiślańskie; - MARINA - ośrodek wypoczynku i rekreacji: kort tenisowy, wypożyczalnia rowerów; - przedszkole; - plac zabaw; - dyskont "Biedronka"; - centrum handlowe "ALFA" i kino Helios; - galeria handlowa "Stara Kuźnia"; - przystanki autobusowe i tramwajowe; - banki i bankomaty; - trasa rowerowa; - trasa średnicowa; - restauracje; - sklepy wielobranżowe; - targowisko miejskie. Dodatkowe atuty: - nowe drzwi wejściowe; - możliwość zmiany układu pomieszczeń; - spokojne sąsiedztwo; - kamienica w atrakcyjnym punkcie komunikacyjnym.Spis poszczególnych pomieszczeń wraz z ich przybliżonymi powierzchniami: 1. Przedpokój - 3,40 m 2 ; 2. Kuchnia - 6,80 m 2 ; 3. Łazienka z WC - 3,80 m 2 ; 4. Pokój dzienny - 25,00 m 2 ; 5. Sypialnia - 14,00 m 2 .Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość 200 000 euro. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)