Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Grudziądz - 9 100 zł / miesiąc

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Opis

Lokal medyczny w kamienicy biurowej – 260 m² z parkingiem i podnośnikiem dla niepełnosprawnych Informacje ogólne: 260 m² na parterze, w zabytkowej kamienicy biurowej . Do lokalu przynależą 2 naziemne miejsca parkingowe/ dodatkowo parking ogólnodostępny dla klientów przed budynkiem Układ i możliwości: Przestrzeń znakomicie sprawdzi się pod działalność medyczną lub gabinety. Lokal do adaptacji zgodnie z potrzebami najemcy, co umożliwia indywidualną aranżację. Opcja powiększenia powierzchni o dodatkowe 170 m² lub 100 m² daje elastyczność biznesową. Standard i wyposażenie: W lokalu zamontowane są sufity podwieszane oraz instalacja elektryczna. Okna są otwierane, zapewniają dostęp światła dziennego oraz wentylację. Do lokalu wejście bezpośrednio z zewnątrz w przypadku rozszerzenia o kolejne 100m2 do lokalu będą prowadziły 2 wejścia Budynek i otoczenie: Kamienica biurowa o 3 kondygnacjach, w dobrym stanie technicznym, z wyjątkowym klimatem. Najemca ma do dyspozycji 2 miejsca parkingowe na wyłączność. Lokalizacja: Obiekt położony jest w centrum miasta, z dobrym dostępem do komunikacji, infrastruktury usługowej i handlowej. Podsumowanie: Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który umożliwia łatwe dostosowanie do potrzeb przyszłego najemcy. Dzięki swojej powierzchni i układowi doskonale sprawdzi się jako:- restauracja lub kawiarnia, - biura i siedziba firmy, - gabinety lekarskie i specjalistyczne, - centrum medyczne, - gabinety stomatologiczne, - centrum rehabilitacji lub fizjoterapii, - salon kosmetyczny lub medycyny estetycznej, - kancelaria, - szkoła językowa lub centrum szkoleniowe, - inne usługi handlowe i usługowe. Atuty nieruchomości:- lokal po byłych gabinetach lekarskich, - możliwość wynajęcia większej powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy, - parter zapewniający wygodny dostęp dla klientów, - możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, - szerokie możliwości adaptacji do różnych rodzajów działalności. Lokal dostępny od sierpnia 2026 roku. Zadzwoń i poznaj szczegóły oraz potencjał tej oferty. cena netto do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne: wod-kan, gaz, energia Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie od zakończonej transakcji. Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji. O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.