Trzypokojowy apartament na Dębowym Wzgórzu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowa oferta Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu nowy, atrakcyjny i funkcjonalny apartament o wysokim standardzie, który umiejscowiony jest w budynku wielorodzinnym przy ul. Jagodowej 8 , na efektownie usytuowanym osiedlu Dębowe Wzgórze w Grudziądzu . Nieruchomość o powierzchni 107,54 m 2 , znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży balkon, z którego rozpościera się widok na liczne tereny zielone obok budynku. Sam apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni (w tym jednej z własną łazienką i garderobą), dużej łazienki, dodatkowego WC i przedpokoju. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne ścieżki rowerowe, ładne tereny zielone i spacerowe, co czyni tę okolicę idealną dla osób lubiących wypoczywać aktywnie na świeżym powietrzu. Oferowany lokal stanowi odrębną nieruchomość, posiada udziały w gruncie pod budynkiem oraz jest wolny od hipotek. Ściany mieszkania zostały pokryte gładzią i pomalowane białą farbą. Podłogi we wszystkich pokojach zdobią wysokiej jakości panele podłogowe, a aneks kuchenny został wyposażony w nowy sprzęt w zabudowie: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalę i okap (wszystkie Electrolux) oraz zlewozmywak z baterią Franke. W łazienkach oraz WC wykonano biały montaż (kabina prysznicowa, bidet, WC, umywalki i wanna), a dodatkowo w każdym pomieszczeniu wstawiono ościeżnice z dobranymi drzwiami. Duży balkon od strony północno-zachodniej daje możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni idealnie nadającej się na wypoczynek na świeżym powietrzu w ciszy i spokoju. Miesięczny czynsz do zarządcy ( Spółdzielnia Dom Marzeń ) przy jednej osobie wynosi około 950 złotych , a w jego skład wchodzą:- uzdatnianie wody; - wynagrodzenie zarządcy; - utrzymanie części wspólnych; - fundusz remontowy; - opłata za służebność; - podgrzanie wody - opłata stała; - centralne ogrzewanie; - energia elektryczna (części wspólne); - wywóz nieczystości; - dźwig windowy. Wybrane cechy nieruchomości: - przestronny apartament o powierzchni 107,54 m 2 usytuowany na IV piętrze w wielorodzinnym budynku przy ulicy Jagodowej 8 , na Dębowym Wzgórzu w Grudziądzu ; - biały montaż w łazienkach oraz meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem w aneksie kuchennym; - wysokiej jakości drzwi wewnętrzne wraz z pomalowanymi ścianami; - antywłamaniowe drzwi wejściowe w każdym mieszkaniu; - spójne wykończenie budynku oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka; - oświetlenie terenu przed budynkiem; - ładnie zaprojektowana, bogata w zieleń część ogrodowa; - jasne, przestronne i eleganckie klatki schodowe; - nowoczesna, cichobieżna winda; - wideodomofon Eura w każdym lokalu ; - ściany konstrukcyjne zewnętrzne trójwarstwowe wykonane z silikatowych bloczków QUARDO o grubości 240 mm, 200 mm i 175 mm i ocieplone styropianem o grubości 160 mm, a ściany konstrukcyjne wewnętrzne z silikatowych bloczków o grubości 120 mm, wykończone tynkiem gipsowym; - ogrzewanie podłogowe z termostatami Salus; - produkcja ciepłej wody użytkowej niezależna od ogrzewania budynku; - doprowadzona do lokalu instalacja teletechniczna (TV-SAT, LAN, światłowód) wraz z osprzętem; - niskie koszty ogrzewania lokalu; - efektowny balkon od strony północno-zachodniej; - liczne miejsca parkingowe oraz ogólnodostępny plac zabaw. Istnieje możliwość kupienia oferowanego mieszkania wraz z stanowiącym odrębną nieruchomość, usytuowanym w bryle budynku garażem o powierzchni 21,08 m 2 . Cena za garaż - 6 2 000,00 zł. Wykaz pomieszczeń wraz z ich przybliżonymi powierzchniami (plan mieszkania znajduje się w zakładce "Rzuty"): 1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 37,00 m 2 ; 2. Przedpokój - 14,70 m 2 ; 3. Łazienka - 7,50 m 2 ; 4. Sypialnia - 12,00 m 2 ; 5. Sypialnia - 11,00 m 2 ; 6. Garderoba - 4,50 m 2 ; 7. Sypialnia - 12,00 m 2 ; 8. Łazienka - 5,00 m 2 ; 9. WC - 1,00 m 2 . Lokalizacja: Okolica osiedla Dębowe Wzgórze wyróżnia się niezwykłym spokojem oraz jednocześnie szybkim dojazdem do centrum miasta własnym pojazdem lub komunikacją miejską. Bliskość z naturą umożliwia aktywny wypoczynek oraz podziwianie pięknej panoramy. Idealną komunikację zapewnia dostęp do leżącej w pobliżu autostrady A1 oraz szybki dojazd do drogi krajowej nr 55. Dodatkowo przy wjeździe na osiedle usytuowany jest przystanek autobusowy, a pętla tramwajowa leży w odległości około 450 m. W pobliżu znajduje się również dyskont Biedronka - 600 m, przedszkole w odległości 700 m, szkoła - 850 m, sklepy - 650 m oraz kościół - 650 m. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr666 955 978 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)