Nieruchomość komercyjna Gryfice, bez pośrednika - 3 200 000 zł

Opis

Oferuję na sprzedaż funkcjonalny i solidny budynek biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni 1209,79 m², położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Lokalizacja ta znajduje się w pobliżu obwodnicy oraz drogi wojewódzkiej nr 109, na terenie rozwijającej się strefy ekonomicznej. W sąsiedztwie znajdują się liczne obiekty inwestycyjne oraz duże zakłady, między innymi fabryka Roca. Odległość do powstającego parku rozrywki Hossoland wynosi około 13 km. Opis nieruchomości: - Powierzchnia budynku: 1209,79 m² - Budynek jest ocieplony, ogrzewany gazem, z dodatkowym piecem. - Pomieszczenia biurowe połączone z funkcjonalną częścią magazynową. - Duże bramy i wygodny dostęp dla samochodów ciężarowych. - Obiekt jest przystosowany do działalności w wielu branżach. Projekt rozbudowy (duży potencjał inwestycyjny!): Nieruchomość posiada gotowy projekt rozbudowy części magazynowej oraz biurowej, który obejmuje między innymi: - Rozszerzenie hali magazynowej o dodatkową powierzchnię użytkową. - Nowe biura na piętrze, zwiększające możliwości organizacji zaplecza administracyjnego. - Rozbudowę poszczególnych hal pod różne procesy produkcyjne. Możliwość przystosowania obiektu do: - produkcji, - pakowania, - magazynowania żywności, - przechowywania materiałów i produktów wymagających większej przestrzeni. Projekt znacznie zwiększa potencjał komercyjny nieruchomości i pozwala na prowadzenie nowoczesnej, wielobranżowej działalności. Działka: - Powierzchnia: 4535 m² - Duży plac manewrowy przed i za budynkiem. - Parking przystosowany dla dużych aut, busów, ciężarówek i TIR-ów. - Teren idealny na logistykę, produkcję, usługi lub magazynowanie. Lokalizacja: - Blisko obwodnicy, co zapewnia szybki dojazd w każdą stronę. - Wylot na drogę wojewódzką 109. - Strefa ekonomiczna, oferująca bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności. - Wokół zabudowa przemysłowa i inwestycyjna. - Około 13 km do powstającego parku rozrywki Hossoland.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat gryficki

Ta oferta

2645 zł/m²

Mediana okolicy

4375 zł/m²

Połowa ofert

3,2–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nadrzeczna - Most

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Europejczyk

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Konstytucji 3 Maja

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekologia

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gryfice

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Płoty

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.