SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Bardzo ładne mieszkania w Gwiazdowie Promocja

Poznanski, Gwiazdowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 45,25 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Cena za metr: 7713 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 713 zł/m²
Mediana okolicy: 9 078 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 46; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,3 m² (Poznanski, Gwiazdowo) kosztuje 7 713 zł za m² — 15% mniej niż mediana 9 078 zł za m² dla 46 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański

Ta oferta: 7713 zł/m²
Mediana okolicy: 9078 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jagodno NŻ
2 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
2,1 km
Apteka
Szmaragdowa
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole Nr 1
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKostrzyn

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYTONG

Pow. całkowita45,25 m²

PowiatPoznański

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuDOM

Typ kuchniAneks kuchenny

siłowniatrue

Opis

Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 45,25 m²Zalety mieszkania:- Dwa miejsca postojowe w cenie- Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń- Dwa boiska do gry w piłkę nożną, tor przeszkód dla psów, boisko do kosza oraz strefa street workout- Strefa relaksu z miejscem na grilla, do gry w szachy oraz ogólnodostępny park- Planowany przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)- Stacja KW "Paczkowo" (7 minut samochodem)- Biedronka (5 minut samochodem)- CH ETC w Swarzędzu (13 minut samochodem)Gwiazdowo - poznaj inwestycjęInwestycja Gwiazdowo obejmie niewysokie, minimalistyczne budynki o biało-antracytowej elewacji. Obiekty będą wyposażone w duże, energooszczędne okna, które dobrze doświetlą wnętrza. W ofercie znajdzie się łącznie ponad 450 lokali o powierzchni od 40 do 100 mkw. i ustawnych pokojach oraz przemyślanych układach pomieszczeń.Do każdego lokalu będą przynależeć 2 miejsca postojowe i własny ogród, zapewnione zostaną też wszystkie niezbędne media, a panele fotowoltaiczne oraz ogrzewanie elektryczne zagwarantują zmniejszenie kosztów utrzymania.Na terenie osiedla przewidziano wiele udogodnień. Do dyspozycji mieszkańców będzie:ponad 10 000 mkw. przeznaczonych na różne punkty, m.in. sklep, kawiarnię, restaurację, drogerię, gabinety specjalistyczne,ponad 10 000 mkw. przeznaczonych pod zewnętrzną siłownię, plac zabaw, 2 boiska do gry w piłkę nożną, boisko do kosza, strefę do street workout'u oraz tor przeszkód dla psów,ponad 4000 mkw. przestrzeni do relaksu z miejscem na grilla, strefą do gry w szachy oraz ogólnodostępnym parkiem i ławkami.Przed osiedlem będzie przebiegała nowa linia autobusowa.Lokalizacja:Na wschód od Poznania, Gwiazdowo8,4 km do granicy miasta11 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 30 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (791 m, 11 minut spacerem)Cena: 349.000,00 złZapraszam do prezentacji!Kontakt: Łukasz Senger791 848 548Numer licencji 20159Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.