Piękna działka inwestycyjna z MPZP - Ługi Ujskie

Opis

Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 13017 m2. Przeznaczenie: Działka objęta MPZP. Teren zabudowy usługowo - produkcyjnej. Możliwość realizacji budynków: usługowo-biurowego, produkcyjnego, magazynowego i garażowego jako zabudowy wolnostojącej lub jednego budynku o funkcji usługowo-produkcyjno-magazynowej; funkcja usługowo-magazynowa winna stanowić 60%, a funkcja produkcyjna 40%; zakaz realizacji budynków mieszkalnychUchwała Numer XXIX/202/2018 Rady Miejskiej w Ujściu z dnia 23.03.2018 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Ługi Ujskie Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XXIX/202/2018 Rady Miejskiej w Ujściu z dnia 23 marca 2018 roku – symbol 2UP. dla budynku usługowo-biurowego oraz usługowo-produkcyjno-magazynowego wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych i do 12m, dowolna geometria dachu, w tym dachy strome dwu i wielospadowe o kącie nachylenia do 45°, dachy płaskie i dachy o powierzchni krzywoliniowej itp.; dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych: wysokość 1 kondygnacji nadziemnej i do 8m oraz dowolna geometria, w tym dachy strome dwu i wielospadowe o kącie nachylenia do 45°, dachy płaskie i dachy o powierzchni krzywoliniowej itp. Dla budowli o wysokości równej 50m lub wyższej nakaz oznakowania i zgłoszenia zgodnie z Prawem lotniczym. Zakaz realizacji zabudowy w strefie kontrolowanej wzdłuż gazociągu wysokiego ciśnienia Dn 400 - o szerokości 38m od osi gazociągu, szerokość strefy dla budynków o różnym przeznaczeniu zgodnie z przepisami odrębnymi. Zakaz realizacji zabudowy w pasie technicznym wzdłuż linii napowietrznej wysokiego napięcia 110kV (istniejącej) i projektowanej linii kablowej 110kV – min. 10m od skrajnego przewodu linii napowietrznej i 15m od osi linii napowietrznej. W związku z położeniem w granicach strefy uciążliwości od drogi krajowej nr 11, obowiązek zastosowania w nowo realizowanych budynkach przeznaczony na pobyt stały ludzi materiałów izolujących od hałasu komunikacyjnego. Wskaźnik intensywności zabudowy do 0,45 powierzchni działki budowlanej; Powierzchnia terenu biologicznie czynnego, przeznaczona na zieleń i wodę – min. 10% powierzchni działki budowlanej; obowiązek zachowania istniejącego podziału na działki budowlane zgodnego z ewidencją gruntów.Lokalizacja: Ujście – Ługi Ujskie (województwo: wielkopolskie, powiat: pilski, gmina: Ujście). Atrakcyjna lokalizacja w niewielkiej odległości od centrum miasta, tuż przy wygodnym zjeździe z obwodnicy drogi krajowej K11. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki.Zapraszam do prezentacji!Kontakt: Łukasz Senger791 848 548 Numer licencji 20159 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

91,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat pilski

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy KUBUŚ

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ujście/ ul. Pilska

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne im. Króla Maciusia I w Ujściu

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Nivea

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Ujściu

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dziembówko

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.