SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka inwestycyjna z MPZP - Ługi Ujskie

Pilski, Ujście, wielkopolskie

Powierzchnia: 13 017 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 017 m² (Pilski, Ujście) kosztuje 35 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łukasz Senger&Partners Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy KUBUŚ
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ujście/ ul. Pilska
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka DOZ
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne im. Króla Maciusia I w Ujściu
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Ujściu
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
600 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita13 017 m²

Pow. działki13 017 m²

PowiatPilski

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 13017 m2. Przeznaczenie: Działka objęta MPZP. Teren zabudowy usługowo - produkcyjnej. Możliwość realizacji budynków: usługowo-biurowego, produkcyjnego, magazynowego i garażowego jako zabudowy wolnostojącej lub jednego budynku o funkcji usługowo-produkcyjno-magazynowej; funkcja usługowo-magazynowa winna stanowić 60%, a funkcja produkcyjna 40%; zakaz realizacji budynków mieszkalnychUchwała Numer XXIX/202/2018 Rady Miejskiej w Ujściu z dnia 23.03.2018 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Ługi Ujskie Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XXIX/202/2018 Rady Miejskiej w Ujściu z dnia 23 marca 2018 roku – symbol 2UP. dla budynku usługowo-biurowego oraz usługowo-produkcyjno-magazynowego wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych i do 12m, dowolna geometria dachu, w tym dachy strome dwu i wielospadowe o kącie nachylenia do 45°, dachy płaskie i dachy o powierzchni krzywoliniowej itp.; dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych: wysokość 1 kondygnacji nadziemnej i do 8m oraz dowolna geometria, w tym dachy strome dwu i wielospadowe o kącie nachylenia do 45°, dachy płaskie i dachy o powierzchni krzywoliniowej itp. Dla budowli o wysokości równej 50m lub wyższej nakaz oznakowania i zgłoszenia zgodnie z Prawem lotniczym. Zakaz realizacji zabudowy w strefie kontrolowanej wzdłuż gazociągu wysokiego ciśnienia Dn 400 - o szerokości 38m od osi gazociągu, szerokość strefy dla budynków o różnym przeznaczeniu zgodnie z przepisami odrębnymi. Zakaz realizacji zabudowy w pasie technicznym wzdłuż linii napowietrznej wysokiego napięcia 110kV (istniejącej) i projektowanej linii kablowej 110kV – min. 10m od skrajnego przewodu linii napowietrznej i 15m od osi linii napowietrznej. W związku z położeniem w granicach strefy uciążliwości od drogi krajowej nr 11, obowiązek zastosowania w nowo realizowanych budynkach przeznaczony na pobyt stały ludzi materiałów izolujących od hałasu komunikacyjnego. Wskaźnik intensywności zabudowy do 0,45 powierzchni działki budowlanej; Powierzchnia terenu biologicznie czynnego, przeznaczona na zieleń i wodę – min. 10% powierzchni działki budowlanej; obowiązek zachowania istniejącego podziału na działki budowlane zgodnego z ewidencją gruntów.Lokalizacja: Ujście – Ługi Ujskie (województwo: wielkopolskie, powiat: pilski, gmina: Ujście). Atrakcyjna lokalizacja w niewielkiej odległości od centrum miasta, tuż przy wygodnym zjeździe z obwodnicy drogi krajowej K11. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki.Zapraszam do prezentacji!Kontakt: Łukasz Senger791 848 548 Numer licencji 20159 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.