Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Iwiny, ul. Akacjowa - 1 900 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 60 m, położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Akacjowej w Iwinach, tuż przy granicy Wrocławia. Lokal posiada duże witryny oraz bezpośrednie wejście z poziomu chodnika, dzięki czemu zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla klientów.To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca z dużym potencjałem rozwoju. Osiedle dynamicznie się rozbudowuje, a docelowo będzie zamieszkiwane przez około 3 000 mieszkańców, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 60 m Stan: deweloperski możliwość aranżacji według własnych potrzeb Parter Duże witryny od strony ulicy 2 wejścia , jedno z których bezpośrednio z chodnika Miejsca parkingowe przed lokalem Nowoczesna zabudowa mieszkaniowa Idealny pod piekarnię! Na rozwijającym się osiedlu brakuje piekarni, dlatego lokal stanowi doskonałą okazję dla tego typu działalności. Codzienne zakupy pieczywa należą do podstawowych potrzeb mieszkańców, a brak bezpośredniej konkurencji daje możliwość szybkiego zbudowania rozpoznawalnej marki i stałej bazy klientów. To również świetne miejsce na cukiernię, kawiarnię z wypiekami czy sklep z produktami regionalnymi. Lokalizacja: Iwiny to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Nowoczesne osiedla przy ul. Akacjowej zamieszkują głównie młode rodziny oraz osoby aktywne zawodowo. Bliskość miasta, dogodny dojazd oraz stale rosnąca liczba mieszkańców sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności usługowej. Cena: 60 zł netto/m2 + opłaty administracyjne , cena przez 1 rok najmu 30zł/m2 Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan [numer] [email] ? ? ? ? ? ? ? ? ?! We also speak English feel free to contact us for details. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Iwiny – Kościuszki

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Na Skraju

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Smardzów Wrocławski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.