SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowy budynek, miejsce postojowe, ogródek 60 mkw

Miodowa, Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 147 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 147 zł/m²
Mediana okolicy: 13 284 zł/m²; ta oferta: +21,6%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 34 m² (Iwiny) kosztuje 16 147 zł za m² — 21,6% więcej niż mediana 13 284 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Siechnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bardzo ładne, nowe mieszkanie położone tuż przy granicy Wrocławia, w Iwinach przy ul. Miodowej, na nowym ogrodzonym osiedlu.Powierzchnia 33,5 mkw. Super układ pomieszczeń, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek 60mkw, sypialnia, łazienka z wc, przedpokój oraz wiatrołap. Lokal mieszkalny dwustronny, wystawa okien: salon z aneksem kuchennym - zachód, sypialnia - wschód.Bardzo ładnie i gustownie wykończony.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe do wyłącznego korzystanie, przed budynkiem. Bardzo niskie koszty utrzymania opłaty do zarządcy budynku SM - ok. 250 zł, opłaty za gaz (średnio) 150 zł/mc, (ogrzewanie gazowe).Główne atuty nieruchomości, to nowa inwestycja, ogródek oraz miejsce postojowe. Bardzo dobre połączenie z Centrum Wrocławia, Pl. Grunwaldzkim. Super miejsce do zamieszkania dla singla lub pary.Zapraszamy na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita34 m²

Pow. ogródka60 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Siechnice

Ta oferta: 16 147 zł/m²
Mediana okolicy: 13 284 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABC Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ABC Nieruchomości
549 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-16
ABC Nieruchomości
549 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Iwiny – pętla
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Park Na Skraju
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,6 km