2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem

Opis

O inwestycji Jaroty PołudnieJaroty Południe to nowoczesny, kameralny kompleks mieszkaniowy na przedmieściach Olsztyna, zaprojektowany z myślą o osobach szukających balansu między sprawną komunikacją z miastem a spokojnym otoczeniem przyrody. Osiedle tworzą trzy eleganckie budynki (A, B i C) położone na ogrodzonym, bezpiecznym i starannie zagospodarowanym terenie z prywatnym placem zabaw dla najmłodszych oraz dużą ilością zadbanej zieleni. To idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, prywatność i wysoki komfort codziennego życia.Prezentujemy funkcjonalny lokal B-07 zlokalizowany na parterze (Poziom 0) w nowo powstającym Budynku B.Prywatna strefa zielona: własny ogródekDużym atutem mieszkania B-07 jest prywatny ogródek o powierzchni 25,27 m². Stanowi on idealne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu, poranną kawę na trawie czy zaaranżowanie kameralnego tarasu. Bezpośrednie wyjście z salonu zapewnia dużą wygodę i swobodę użytkowania przestrzeni zielonej każdego dnia.Przemyślany rozkład pomieszczeń na planie 45,81 m².Wnętrze lokaluB-07 cechuje się bardzo klasycznym, a zarazem maksymalnie wykorzystanym układem pomieszczeń, idealnym dla singla lub pary. Duże przeszklenia w salonie gwarantują optymalne doświetlenie strefy codziennej.Zestawienie powierzchni lokalu B-07:Salon z aneksem kuchennym (23,11 m²): Przestronna i jasna część dzienna, która płynnie łączy funkcję wypoczynkową oraz kuchenno-jadalnianą. Pokój / Sypialnia (13,12 m²): Komfortowa i ustawna sypialnia, w której bez problemu zmieści się duże łóżko małżeńskie, biurko do pracy oraz pojemna szafa ubraniowa.Łazienka (4,62 m²): Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń sanitarna, pozwalająca na wygodne zaplanowanie wanny lub prysznica, pralki oraz niezbędnej zabudowy meblowej.Hol (4,96 m²): Praktyczny przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia, z przewidzianym miejscem na szafę wnękową przy wejściu.Dodatkowe udogodnienia i opcje zakupuDla pełnego komfortu przyszłych mieszkańców, w kondygnacji podziemnej budynku (-1) przygotowano niezbędne zaplecze techniczne, do którego można zjechać bezpośrednio z parteru nowoczesną, cichobieżną windą:Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej – w cenie 50 000 zł.Praktyczna komórka lokatorska – (dostępne metraże od 2,20 m² do 5,62 m²) w cenie 4 000 zł/m².Doskonała lokalizacja: Jaroty PołudnieInwestycja Jaroty Południe łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą. Zaledwie 100 metrów dzieli osiedle od Rezerwatu przyrody nad rzeką Łyną, co pozwala na codzienne obcowanie z przyrodą. Jednocześnie do centrum Olsztyna dojedziesz w 15 minut, a bliskość południowej obwodnicy gwarantuje sprawny wyjazd z miasta. W promieniu 1,5 km znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.Mieszkanie B-07 to doskonała propozycja dla osób szukających ustawnego, nowoczesnego układu 2-pokojowego z własną przestrzenią zieloną w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.Więcej informacji, rzuty lokalu oraz szczegóły techniczne znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży, aby poznać szczegóły oferty lub zarezerwować termin spotkania.TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stawiguda

Ta oferta

9700 zł/m²

Mediana okolicy

10 350 zł/m²

Połowa ofert

9,6–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Gminnego Ośrodka Zdrowia w Stawigudzie

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartąska-Jakubowa 01

  14 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkoke dwujęzyczne

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Sana

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sikorskiego-Wilczyńskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Przestrzeń trawiasta dla: Frisbee, Badmintona itd.

  1,6 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Bartąg

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.