3 pokojowe, winda, 2018r, duży balkon

Opis

Nowoczesne 3 pokoje, duży balkon i południowa ekspozycja – Jaroty, Bartąska 126Są mieszkania, w których od pierwszego wejścia widać, że przestrzeń została dobrze przemyślana. Jasne wnętrza, spójne wykończenie, funkcjonalny układ i wyposażenie, które pozwala niemal od razu poczuć się jak u siebie.Takie właśnie mieszkanie czeka na nowych właścicieli przy ul. Bartąskiej 126 w Jarotach.Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 43,29 m², położone na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z 2018 roku, wybudowanego w nowej technologii, wyposażonego w windę.Wnętrze urządzone zostało w nowoczesnym, a jednocześnie przytulnym stylu. Jasne ściany, naturalne odcienie drewna, starannie dobrane dodatki oraz praktyczne zabudowy tworzą spójną całość.Dużym atutem jest południowa ekspozycja wszystkich okien, dzięki której mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Do tego przestronny balkon o powierzchni około 8,3 m², stanowiący dodatkowe miejsce do wypoczynku.To propozycja dla osób, które szukają zadbanego, gotowego do zamieszkania mieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dużych wydatków na wyposażenie.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Jaroty, ul. Bartąska 126Powierzchnia mieszkania: 43,29 m²Komórka lokatorska: dodatkowe 3,44 m²Piętro: 3 z 4Rok budowy: 2018Budynek wykonany w nowej technologiiTrzy pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnieJednostronna, południowa ekspozycja okienDuży balkon o powierzchni około 8,3 m²Nowoczesne, zadbane wnętrzaKuchnia w zabudowie ze sprzętem AGDPraktyczna szafa w przedpokojuLiczne miejsca parkingowe wokół budynkuZarządca nieruchomości: ARBETCzynsz administracyjny: około 490 zł miesięcznie, wraz z funduszem remontowymMożliwość szybkiego przekazania nieruchomościWiększość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w cenieUKŁAD I PRZESTRZEŃMimo stosunkowo niewielkiego metrażu mieszkanie oferuje bardzo funkcjonalny układ. Wyraźnie wydzielono w nim część dzienną oraz dwa niezależne pokoje, co zapewnia wygodę zarówno parze, jak i rodzinie z dzieckiem.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym – około 17,3 m² – jasna, przyjemna przestrzeń dzienna, w której znalazło się miejsce na wygodną kanapę, stolik kawowy, szafkę RTV oraz nowoczesną zabudowę kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon.Sypialnia – około 10 m² – ustawny pokój z miejscem na duże łóżko małżeńskie. Jasne wykończenie i naturalne światło tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku.Drugi pokój – około 7,5 m² – obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy, ale równie dobrze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.Łazienka – około 3,8 m² – nowoczesna, wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym, umywalkę z szafką, duże lustro oraz WC.Przedpokój – około 5 m² – funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna z szafą zapewniającą miejsce do przechowywania odzieży i codziennych akcesoriów.Dodatkowo do dyspozycji właścicieli pozostaje duży balkon o powierzchni około 8,3 m² oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,44 m².Trzy pokoje na powierzchni nieco ponad 43 m² to rozwiązanie, które pozwala dobrze wykorzystać każdy metr mieszkania, bez rezygnowania z prywatnej przestrzeni dla domowników.STANDARD I WYKOŃCZENIEMieszkanie zostało urządzone z dbałością o estetykę i codzienną funkcjonalność.Wnętrza utrzymane są w jasnej, stonowanej kolorystyce, przełamanej naturalnymi odcieniami drewna oraz ciemniejszymi dodatkami.W salonie uwagę przyciąga dekoracyjna ściana o strukturze betonu, która nadaje pomieszczeniu nowoczesnego charakteru. Całość uzupełniają meble w kolorystyce drewna i grafitu, wygodna sofa oraz oświetlenie dekoracyjne.Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar. Połączenie białych frontów z elementami drewnopodobnymi tworzy elegancką i ponadczasową kompozycję. Duża liczba szafek i szuflad zapewnia wygodne przechowywanie, a zabudowany sprzęt AGD pozwala zachować estetyczny wygląd całej strefy kuchennej.W sypialni dominują jasne barwy, które sprzyjają wypoczynkowi. Drugi pokój również utrzymany jest w neutralnej kolorystyce, dzięki czemu można łatwo zmienić jego przeznaczenie.Łazienka wykończona została w bieli, z drewnopodobnymi płytkami na podłodze. Duże lustro optycznie powiększa przestrzeń, a wanna z parawanem pozwala korzystać zarówno z kąpieli, jak i szybkiego prysznica.Na podłogach w pokojach znajdują się panele, natomiast w części kuchennej i przedpokoju zastosowano gres.Mieszkanie jest zadbane, spójnie urządzone i nie wymaga przeprowadzania remontu, aby móc w nim zamieszkać.BUDYNEK I OTOCZENIEBudynek stanowi część osiedla z uporządkowaną zabudową wielorodzinną, zagospodarowanymi terenami zielonymi oraz wygodnymi ciągami pieszymi.Wokół bloku znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co jest istotnym udogodnieniem dla mieszkańców posiadających samochód.Osiedle ma charakter mieszkaniowy, a otoczenie zapewnia przestrzeń do codziennego funkcjonowania i wypoczynku.Zarządcą nieruchomości jest ARBET.BALKON I EKSPOZYCJAJednym z największych atutów mieszkania jest jego południowa ekspozycja.Wszystkie okna wychodzą na jedną, południową stronę, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie wnętrz. Naturalne światło pięknie podkreśla jasną kolorystykę pomieszczeń i sprawia, że mieszkanie jest przyjemne w odbiorze.Z salonu prowadzi wyjście na przestronny balkon.Jego wielkość pozwala swobodnie ustawić meble balkonowe, rośliny czy stworzyć niewielką strefę relaksu.To zdecydowanie więcej niż standardowy, niewielki balkon – tutaj można naprawdę wygodnie spędzać czas na świeżym powietrzu.Dodatkowym atutem jest zadaszenie balkonu, które zwiększa komfort jego użytkowania.LOKALIZACJAJaroty cenione są za rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodę codziennego życia.Ulica Bartąska położona jest w części osiedla, w której dominuje nowsza zabudowa wielorodzinna.W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz infrastruktura przydatna w codziennym funkcjonowaniu.Lokalizacja umożliwia korzystanie z komunikacji miejskiej oraz zapewnia połączenie z pozostałymi częściami Olsztyna, obok znajduje się obwodnica.W pobliżu są również tereny spacerowe, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku.To dobre miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo, które szukają wygodnego mieszkania w dobrze rozwijającej się części miasta.OPŁATYMiesięczny czynsz administracyjny wynosi około 490 zł, łącznie z funduszem remontowym.Zarządcą budynku jest ARBET.WYPOSAŻENIEDużym atutem tej nieruchomości jest fakt, że większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu.W cenie pozostają między innymi:Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.Meble wypoczynkowe i wyposażenie salonu widoczne na zdjęciach.Wyposażenie sypialni.Szafa w przedpokoju.Zabudowa łazienkowa i wyposażenie sanitarne.Wyłączeniu ze sprzedaży podlegają meble i wyposażenie pokoju dziecięcego oraz pralka i suszarka znajdujące się w łazience.Dzięki temu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności kompletowania całego wyposażenia mieszkania.Dodatkową zaletą jest możliwość szybkiego przekazania nieruchomości, co będzie szczególnie ważne dla osób, które nie chcą długo czekać na przeprowadzkę.DLA KOGO I DLACZEGO WARTO?To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla wszystkich-seniorów, pary, młodej rodziny z dzieckiem, a także dla osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.Funkcjonalny układ trzech pokoi, nowoczesne wykończenie i duży balkon sprawiają, że na powierzchni 43,29 m² można naprawdę wygodnie mieszkać.Nieruchomość może być również interesującą propozycją inwestycyjną, szczególnie ze względu na nowsze budownictwo, funkcjonalny rozkład oraz możliwość szybkiego przygotowania lokalu do wynajmu.Dlaczego warto wybrać właśnie to mieszkanie?Trzy pokoje na powierzchni 43,29 m² – funkcjonalnie wykorzystany metraż.Budynek z 2018 roku – nowa technologia budownictwa.Południowa ekspozycja – jasne i słoneczne wnętrza.Duży balkon o powierzchni około 8,3 m².Nowoczesne, estetyczne wykończenie.Większość mebli i wyposażenia pozostaje w cenie.Dwie niezależne sypialnie.Komórka lokatorska o powierzchni 3,44 m².Liczne miejsca parkingowe wokół budynku.Czynsz administracyjny około 490 zł wraz z funduszem remontowym.Możliwość szybkiego przekazania mieszkania.To propozycja dla osób, które chcą kupić mieszkanie gotowe do zamieszkania, dobrze zaprojektowane i urządzone w nowoczesnym stylu.Jeśli szukasz takiego miejsca zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Zapraszam na pierwszy dzień pokazowy!Agent prowadzący: Agnieszka TessarPomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup. To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Stawiguda

Ta oferta

12 220 zł/m²

Mediana okolicy

10 264 zł/m²

Połowa ofert

9,7–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Agencja Nieruchomości Happy House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Agencja Nieruchomości Happy House

  529 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Agencja Nieruchomości Happy House

  529 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bartąska-Jakubowa 01

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żółwik

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Endomedica ISPL Grzegorz Muszyński

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Sana

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.