Funkcjonalne, 4-pok. mieszkanie z dwoma loggiami

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie z dwoma loggiami – Lokal B-17 (Inwestycja Jaroty Południe)Szukasz przestronnego, doskonale rozplanowanego mieszkania dla swojej rodziny, które łączy komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej? Poznaj wyjątkowy lokal B-17 zlokalizowany w nowo powstającym Budynku B w ramach inwestycji Jaroty Południe.To nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 78,27 m² zostało zaprojektowane z myślą o wymagających mieszkańcach, którzy cenią prywatność, przestrzeń oraz funkcjonalne rozwiązania architektoniczne.Wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna: dwie prywatne loggieNiewątpliwym i rzadko spotykanym atutem mieszkania B-17 jest dostęp do dwóch niezależnych loggii, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej na świeżym powietrzu:Imponująca loggia o powierzchni aż 14,80 m² – idealna strefa wypoczynkowa, na której z powodzeniem zmieścisz duży zestaw mebli tarasowych, tworząc zieloną oazę do relaksu czy spotkań z bliskimi.Kameralna loggia o powierzchni 3,78 m² – doskonałe, prywatne miejsce na poranną kawę przy jednej z sypialni.Przemyślany i komfortowy rozkład pomieszczeńWnętrze mieszkania zostało podzielone na funkcjonalną strefę dzienną (wspólną) oraz prywatną (sypialnianą), co gwarantuje pełną wygodę wszystkim domownikom. Duże, trzyszybowe okna z wystawą północno-wschodnią zapewniają optymalne doświetlenie każdego z pomieszczeń.Zestawienie powierzchni lokalu B-17:Salon z aneksem kuchennym (25,68 m²): Serce domu. Przestronny, ustawny pokój dzienny z aneksem, który oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i miejsce na duży stół jadalniany.Pokój 1 (13,55 m²): Duża, komfortowa sypialnia główna (małżeńska) z miejscem na pojemną garderobę.Pokój 2 (12,39 m²): Przestronny pokój idealny dla dziecka lub jako pokój młodzieżowy.Pokój 3 (9,38 m²): Funkcjonalne pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dla drugiego dziecka lub domowa biblioteczka.Łazienka (4,77 m²): Przestrzeń pozwalająca na wygodny montaż wanny lub dużego prysznica, pralki oraz niezbędnej zabudowy meblowej.Osobne WC (1,90 m²): Ogromny atut przy wieloosobowej rodzinie, podnoszący komfort codziennego funkcjonowania.Hol i komunikacja (8,65 m² + 1,95 m²): Wygodny, szeroki przedpokój z miejscem na szafy wnękowe, gwarantujący swobodne poruszanie się po mieszkaniu.Dodatkowe udogodnienia i opcje zakupuDla pełnego komfortu przyszłych mieszkańców, do mieszkania można dokupić niezbędne zaplecze techniczne znajdujące się w kondygnacji podziemnej budynku:Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej – gwarancja bezpiecznego parkowania i wygody w zimowe dni w cenie 50 000 zł.Praktyczna komórka lokatorska – idealna na przechowywanie rzadziej używanych rzeczy, opon czy sprzętu sportowego. Komórki dostępne są w zróżnicowanych metrażach od 2,20 m² do 5,62 m² w cenie 4 000 zł/m².Do poziomu hal garażowych i komórek (-1) z łatwością dostaniesz się bezpośrednio z piętra nowoczesną, cichobieżną windą.Doskonała lokalizacja: Jaroty PołudnieMieszkanie B-17 łączy spokój przedmieścia z bliskością Olsztyna. Zaledwie 100 metrów dzieli Cię od Rezerwatu przyrody nad rzeką Łyną, co stwarza idealne warunki do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Jednocześnie do centrum Olsztyna dotrzesz samochodem w zaledwie 15 minut, a w promieniu 1,5 km masz pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola.Mieszkanie B-17 to idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowego, przemyślanego układu 4-pokojowego na lata, bez konieczności godzenia się na kompromisy metrażowe.Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży, aby zarezerwować termin i poznać szczegóły oferty.TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)