Funkcjonalne, 4-pok. mieszkanie z dwoma loggiami

Opis

Funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie z dwoma loggiami – Lokal B-17 (Inwestycja Jaroty Południe)Szukasz przestronnego, doskonale rozplanowanego mieszkania dla swojej rodziny, które łączy komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej? Poznaj wyjątkowy lokal B-17 zlokalizowany w nowo powstającym Budynku B w ramach inwestycji Jaroty Południe.To nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 78,27 m² zostało zaprojektowane z myślą o wymagających mieszkańcach, którzy cenią prywatność, przestrzeń oraz funkcjonalne rozwiązania architektoniczne.Wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna: dwie prywatne loggieNiewątpliwym i rzadko spotykanym atutem mieszkania B-17 jest dostęp do dwóch niezależnych loggii, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej na świeżym powietrzu:Imponująca loggia o powierzchni aż 14,80 m² – idealna strefa wypoczynkowa, na której z powodzeniem zmieścisz duży zestaw mebli tarasowych, tworząc zieloną oazę do relaksu czy spotkań z bliskimi.Kameralna loggia o powierzchni 3,78 m² – doskonałe, prywatne miejsce na poranną kawę przy jednej z sypialni.Przemyślany i komfortowy rozkład pomieszczeńWnętrze mieszkania zostało podzielone na funkcjonalną strefę dzienną (wspólną) oraz prywatną (sypialnianą), co gwarantuje pełną wygodę wszystkim domownikom. Duże, trzyszybowe okna z wystawą północno-wschodnią zapewniają optymalne doświetlenie każdego z pomieszczeń.Zestawienie powierzchni lokalu B-17:Salon z aneksem kuchennym (25,68 m²): Serce domu. Przestronny, ustawny pokój dzienny z aneksem, który oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i miejsce na duży stół jadalniany.Pokój 1 (13,55 m²): Duża, komfortowa sypialnia główna (małżeńska) z miejscem na pojemną garderobę.Pokój 2 (12,39 m²): Przestronny pokój idealny dla dziecka lub jako pokój młodzieżowy.Pokój 3 (9,38 m²): Funkcjonalne pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dla drugiego dziecka lub domowa biblioteczka.Łazienka (4,77 m²): Przestrzeń pozwalająca na wygodny montaż wanny lub dużego prysznica, pralki oraz niezbędnej zabudowy meblowej.Osobne WC (1,90 m²): Ogromny atut przy wieloosobowej rodzinie, podnoszący komfort codziennego funkcjonowania.Hol i komunikacja (8,65 m² + 1,95 m²): Wygodny, szeroki przedpokój z miejscem na szafy wnękowe, gwarantujący swobodne poruszanie się po mieszkaniu.Dodatkowe udogodnienia i opcje zakupuDla pełnego komfortu przyszłych mieszkańców, do mieszkania można dokupić niezbędne zaplecze techniczne znajdujące się w kondygnacji podziemnej budynku:Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej – gwarancja bezpiecznego parkowania i wygody w zimowe dni w cenie 50 000 zł.Praktyczna komórka lokatorska – idealna na przechowywanie rzadziej używanych rzeczy, opon czy sprzętu sportowego. Komórki dostępne są w zróżnicowanych metrażach od 2,20 m² do 5,62 m² w cenie 4 000 zł/m².Do poziomu hal garażowych i komórek (-1) z łatwością dostaniesz się bezpośrednio z piętra nowoczesną, cichobieżną windą.Doskonała lokalizacja: Jaroty PołudnieMieszkanie B-17 łączy spokój przedmieścia z bliskością Olsztyna. Zaledwie 100 metrów dzieli Cię od Rezerwatu przyrody nad rzeką Łyną, co stwarza idealne warunki do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Jednocześnie do centrum Olsztyna dotrzesz samochodem w zaledwie 15 minut, a w promieniu 1,5 km masz pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola.Mieszkanie B-17 to idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowego, przemyślanego układu 4-pokojowego na lata, bez konieczności godzenia się na kompromisy metrażowe.Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży, aby zarezerwować termin i poznać szczegóły oferty.TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Stawiguda

Ta oferta

9350 zł/m²

Mediana okolicy

9350 zł/m²

Połowa ofert

9,3–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartąska-Jakubowa 02

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Gminnego Ośrodka Zdrowia w Stawigudzie

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkoke dwujęzyczne

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Sana

  740 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Płoskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Przestrzeń trawiasta dla: Frisbee, Badmintona itd.

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Bartąg

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.