SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje do zamieszkania lub na działalność

Sudecka, Śródmieście, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 77,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 5801 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 801 zł/m²
Mediana okolicy: 7 746 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,4 m² (Śródmieście, Jelenia Góra) kosztuje 5 801 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 7 746 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

JGJP-2406Sudecka. Parter. Miasto na wyciągnięcie ręki – i pomysł na życie, który w końcu ma sens.Wyobraź sobie poranek: kawa w salonie, szybki spacer do parku, a potem… kilka kroków i jesteś w centrum spraw – w pobliżu Urzędu Miasta, teatru, sklepów takich jak Biedronka i Żabka. Tu naprawdę żyjesz wygodnie, nie tracisz czasu.A teraz konkrety, które robią różnicę:73,80 m² dobrze przemyślanej przestrzeni:salon z aneksem kuchennym – serce mieszkaniasypialnia – Twoja strefa resetudodatkowy pokój aż 22,30 m² – biuro, gabinet, pracownia… albo wszystko narazłazienka z WCParter, który daje przewagęTo nie tylko wygoda codziennego życia. To realna szansa, by połączyć mieszkanie z biznesem. Gabinet? Kancelaria? Studio? Lokalizacja i układ robią tu robotę.Standard, który daje spokój:kapitalny remont (2013) – bez stresu i ukrytych kosztówogrzewanie podłogowe gazowe – komfort, który czuć zimą, (ocieplenie od strony piwnicy)okna plastikowe z roletami – cisza i prywatnośćDodatki, które mają znaczenie:piwnica (3,60 m²)ogrodzony teren wspólnoty z miejscami postojowymimożliwość dokupienia dużego, murowanego garażu (60 000 zł)Koszty? Rozsądne.Czynsz: 404 zł miesięcznie (z funduszem remontowym)Dla kogo jest to miejsce?Dla kogoś, kto myśli sprytnie.Kto chce mieszkać wygodnie, ale też widzi potencjał w przestrzeni.Nie każda nieruchomość daje wybór.Ta daje ich kilka – i każdy jest dobry.Cena: 449.000 złInformacji udziela Dorota Pędziwiatr693 53 99 62. Licencja zawodowa 4450

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita77,40 m²

Pow. użytkowa73,80 m²

Pow. łazienki10 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Jelenia Góra

Ta oferta: 5801 zł/m²
Mediana okolicy: 7746 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Pędziwiatr

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ptasia 02
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Zabobrze - Pod Teatrem
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Wzgórze Kościuszki
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole publiczne nr 4
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Karkonoskie Centrum Medyczne
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
22,6 km