SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy z wysokimi pomieszczeniami

Śródmieście, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 300,65 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Cena za metr: 3991 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 991 zł/m²
Mediana okolicy: 3 250 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 21; nieruchomości powyżej 200 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 300,7 m² (Śródmieście, Gliwice) kosztuje 3 991 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 3 250 zł za m² dla 21 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Gliwice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Proponujemy do kupna lokal użytkowy o pow. 300m2, na którą składa się sześć wysokich ( 4m ) pomieszczeń, toaleta - 236,25m2 oraz pomieszczenia przynależne piwnice - 64,40m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wod - kan, oraz grzewczą - miejską. Stan techniczny lokalu: okna pcv, ściany malowane na biało, na podłogach panele. Lokal daje duże możliwości adaptacji według potrzeb przyszłego nabywcy. Idealny pod każdą działalność np. pod specjalistyczny sklep ( medyczny, sportowy itp. ), showroom, biuro ( rachunkowe, projektowe ), gabinety ( psychologiczne, terapeutyczne, szkoleniowe ), studio treningowe, zajęcia fitness, szkołę ( tańca, językową ). Z uwagi na lokalizację w śródmieściu dobra dostępność komunikacji publicznej. Do podanej ceny zakupu należy doliczyć VAT. MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU. Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą podczas oględzin nieruchomości - klucze w biurze. Gosia Chełska512 118 894, gosiachelska@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-03-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita300,65 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiuro/sala konferencyjna

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gliwice

Ta oferta: 3991 zł/m²
Mediana okolicy: 3250 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–5,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości DUBROWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Bona-Med Sp. z o.o.
25 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gliwice Sąd Okręgowy
46 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 23
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
31 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ludomira Różyckiego
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
3,5 km