Kamienica inwestycyjna | Gliwice Stare Miasto

Opis

Gliwice - Stare Miasto | Budynek usługowo-mieszkalny z projektem i ogromnym potencjałemNa sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w prestiżowej lokalizacji - Gliwice, ul. Zygmunta Starego (Stare Miasto). To wyjątkowa oferta inwestycyjna z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych. Najważniejsze atuty* ścisłe centrum Gliwic - Stare Miasto* działka: 754 m² * budynek wolnostojący z możliwością rozbudowy lub parkingu za budynkiem * przeznaczenie: usługowo-mieszkaniowe (5UM) * zatwierdzony projekt budowlany z pozwoleniem na przebudowę i zmianę funkcji ⸻PowierzchniaStan istniejący:* piwnica: 139,49 m²* parter: 169,33 m²* I piętro: 167,07 m²* poddasze: 134,48 m²Stan projektowany:* łącznie ponad 620 m² powierzchni użytkowej(z pełnym podpiwniczeniem i optymalizacją układu) ⸻Charakterystyka budynku* budynek przedwojenny, murowany* 3 kondygnacje +piwnice* częściowo podpiwniczony (projekt: pełne podpiwniczenie)* wcześniej funkcjonował jako obiekt służby zdrowia* stan techniczny: do remontu (rozpoczęte prace, nowy dach) ⸻Media* gaz doprowadzony do budynku* ogrzewanie miejskie (rozdzielnia w piwnicy) ⸻Możliwości inwestycyjneDzięki przeznaczeniu i lokalizacji nieruchomość idealnie nadaje się na:* klinikę / gabinety medyczne* biura, siedzibę firmy* apartamenty inwestycyjne / wynajem* hotel butikowy / aparthotel* funkcję mieszkalno-usługową⸻Dodatkowe informacje* nieruchomość objęta ochroną konserwatorską w minimalnym zakresie* dostępna pełna dokumentacja:- projekt budowlany- operat szacunkowy-  dokumentacja przebudowy dachuMożliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji.Cena: 1 950 000 PLN + 23%VAT

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Gliwice

Ta oferta

3250 zł/m²

Mediana okolicy

3250 zł/m²

Połowa ofert

1,3–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INDIGO Patrycja Szafarczyk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  INDIGO Patrycja Szafarczyk

  1 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  INDIGO Patrycja Szafarczyk

  1 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy u Piotra

  42 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Szpital Wielospecjalistyczny

  45 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 23

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ludomira Różyckiego

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.