*Chełmońskiego 21*2pokoje*park*cisza*parter*

Opis

Mieszkanie z widokiem na Śnieżkę - najtrudniejsze prace remontowe już za Tobą! Jelenia Góra, ul. Chełmońskiego 21 - tuż przy Wzgórzu Kościuszki Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak lubisz, ale nie chcesz przechodzić przez najbardziej uciążliwy etap remontu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 42 m² , położone na parterze kameralnej, zadbanej kamienicy, w jednej z najbardziej malowniczych części Jeleniej Góry. Największy atut? Najtrudniejsze i najbardziej uciążliwe prace remontowe zostały już wykonane. Mieszkanie jest przygotowane do dalszego wykończenia i aranżacji według własnego pomysłu. Co zostało już zrobione? nowa instalacja elektryczna, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, wyprowadzone przyłącza instalacyjne, nowe okna PCV, nowa podłoga, nowe, solidne drzwi wejściowe Gerda. Bez rozpoczynania remontu od zera! Pozostaje wykończenie wnętrza, wybór materiałów, kolorów i wyposażenia, które nadadzą mieszkaniu indywidualny charakter. Funkcjonalny układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - ok. 23 m², z możliwością podłączenia kominka, sypialnia - ponad 9 m², łazienka z WC, przedpokój. Przestronny salon daje duże możliwości aranżacyjne, a osobna sypialnia zapewnia wygodę i prywatność. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania! Do mieszkania przynależą komórka gospodarcza oraz piwnica o łącznej powierzchni 7,38 m² . Powierzchnia użytkowa mieszkania: 42 m² Powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 7,38 m² Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 49,38 m² Kameralna kamienica i ogrodzona posesja Mieszkanie znajduje się w klimatycznej kamienicy z końca XIX wieku, liczącej zaledwie 7 lokali. W 2016 roku wyremontowano dach oraz klatkę schodową. Do dyspozycji mieszkańców: ogrodzona, monitorowana posesja z bramą sterowaną pilotem, miejsca postojowe na terenie nieruchomości, przestrzeń rekreacyjna z miejscem na grilla, spokojne otoczenie i niewielka liczba sąsiadów. Dojazd prowadzi drogą z ograniczonym ruchem, przeznaczoną dla mieszkańców. Lokalizacja, którą trudno przecenić Bezpośrednie sąsiedztwo Wzgórza Kościuszki i terenów zielonych to ogromny atut tej nieruchomości. Z okolicy rozpościera się piękny widok na Śnieżkę , a tuż obok znajduje się park z nowoczesnym placem zabaw. To miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i możliwość odpoczynku, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Do centrum Jeleniej Góry jest zaledwie ok. 1,4 km - około 20 minut spacerem. Niskie koszty utrzymania Miesięczny czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi jedynie 240 zł . Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Cena: 290 000 zł To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce wykończyć lokal i przeznaczyć go na wynajem. Przyjdź, zobacz i przekonaj się, jaki potencjał kryje to mieszkanie! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. A. Sudoł 669 925 923 a.sudol@ ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Ałła Sudoł71 7981011669 925 923a.sudol@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Jelenia Góra

Ta oferta

6905 zł/m²

Mediana okolicy

7472 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Rondo Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Rondo Nieruchomości

  290 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Rondo Nieruchomości

  290 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chabrowy Zakątek

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podwale 01

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Diagnostyka Obrazowa

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zabobrze

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.