SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 pokoje | Centrum Jeleniej Góry | 41m²

Centrum, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 40,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1945
Cena za metr: 6846 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 846 zł/m²
Mediana okolicy: 7 243 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,9 m² (Centrum, Jelenia Góra) kosztuje 6 846 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 7 243 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania w centrum Jeleniej Góry? Biuro Nieruchomości Select M prezentuje 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone zaledwie 200 metrów od Placu Ratuszowego . Codzienność staje się prostsza, gdy wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem. Sklepy, restauracje, punkty usługowe, komunikacja miejska czy Plac Ratuszowy - mieszkając w centrum Jeleniej Góry, zyskujesz wygodę i oszczędzasz czas każdego dnia. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 40,09 m² znajduje się na 2 piętrze zadbanej kamienicy. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości: ścisłe centrum Jeleniej Góry; 2 niezależne pokoje; osobna kuchnia; 2. piętro w kameralnej kamienicy; pełna własność; ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny; niski czynsz - ok. 204 zł (fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, wywóz nieczystości za 2 osoby); idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem; Rozkład mieszkania: przestronny salon; ustawna sypialnia; oddzielna kuchnia; łazienka z WC; Funkcjonalny układ pomieszczeń daje możliwość wygodnej aranżacji zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających mieszkania inwestycyjnego. Dane techniczne: powierzchnia użytkowa: 40,09 m² ; powierzchnia całkowita: 44,40 m² (wraz z pomieszczeniami przynależnymi: komórką 1,1 m² i piwnicą 2,40 m²); piętro: 2 z 3; forma własności: pełna własność; okna drewniane; ekspozycja południowo-zachodnia; wysokość pomieszczeń: 2,41 m; mieszkanie do odświeżenia lub remontu; Budynek: zadbana kamienica; elewacja po remoncie; dach w dobrym stanie; zadbana klatka schodowa; Lokalizacja - centrum Jeleniej Góry; To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Bliskość rynku oraz pełnej infrastruktury sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. W pobliżu znajdują się: Plac Ratuszowy - 200 m; sklepy spożywcze; restauracje i kawiarnie; przystanki komunikacji miejskiej - 240 m; punkty usługowe; szkoły i urzędy; Mieszkanie z potencjałem Zakup mieszkania w centrum Jeleniej Góry to bezpieczna inwestycja. Nieruchomości w tej części miasta cieszą się niezmiennym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów. Lokalizacja, funkcjonalny układ oraz niskie koszty utrzymania sprawiają, że jest to oferta z dużym potencjałem wzrostu wartości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pokażemy nieruchomość na żywo. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty204

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita40,90 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniJasna z oknem

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Jelenia Góra

Ta oferta: 6846 zł/m²
Mediana okolicy: 7243 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Select M

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy D&D
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Staromiejska
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podwale 02
36 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jeleniogórski Ośrodek Medycyny Pracy
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Zachodnia
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
23,6 km