*Chełmońskiego 21*2pokoje*park*cisza*parter*

Opis

Mieszkanie z widokiem na Śnieżkę – najtrudniejsze prace remontowe już za Tobą!Jelenia Góra, ul. Chełmońskiego 21 – tuż przy Wzgórzu KościuszkiSzukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak lubisz, ale nie chcesz przechodzić przez najbardziej uciążliwy etap remontu?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 42 m², położone na parterze kameralnej, zadbanej kamienicy, w jednej z najbardziej malowniczych części Jeleniej Góry.Największy atut? Najtrudniejsze i najbardziej uciążliwe prace remontowe zostały już wykonane. Mieszkanie jest przygotowane do dalszego wykończenia i aranżacji według własnego pomysłu.Co zostało już zrobione?nowa instalacja elektryczna,wymienione piony wodno-kanalizacyjne,wyprowadzone przyłącza instalacyjne,nowe okna PCV,nowa podłoga,nowe, solidne drzwi wejściowe Gerda.Bez rozpoczynania remontu od zera! Pozostaje wykończenie wnętrza, wybór materiałów, kolorów i wyposażenia, które nadadzą mieszkaniu indywidualny charakter.Funkcjonalny układ pomieszczeńsalon z aneksem kuchennym – ok. 23 m², z możliwością podłączenia kominka,sypialnia – ponad 9 m²,łazienka z WC,przedpokój.Przestronny salon daje duże możliwości aranżacyjne, a osobna sypialnia zapewnia wygodę i prywatność.Dodatkowa przestrzeń do przechowywania!Do mieszkania przynależą komórka gospodarcza oraz piwnica o łącznej powierzchni 7,38 m².Powierzchnia użytkowa mieszkania: 42 m²Powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 7,38 m²Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 49,38 m²Kameralna kamienica i ogrodzona posesjaMieszkanie znajduje się w klimatycznej kamienicy z końca XIX wieku, liczącej zaledwie 7 lokali.W 2016 roku wyremontowano dach oraz klatkę schodową.Do dyspozycji mieszkańców:ogrodzona, monitorowana posesja z bramą sterowaną pilotem,miejsca postojowe na terenie nieruchomości,przestrzeń rekreacyjna z miejscem na grilla,spokojne otoczenie i niewielka liczba sąsiadów.Dojazd prowadzi drogą z ograniczonym ruchem, przeznaczoną dla mieszkańców.Lokalizacja, którą trudno przecenićBezpośrednie sąsiedztwo Wzgórza Kościuszki i terenów zielonych to ogromny atut tej nieruchomości.Z okolicy rozpościera się piękny widok na Śnieżkę, a tuż obok znajduje się park z nowoczesnym placem zabaw.To miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i możliwość odpoczynku, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.Do centrum Jeleniej Góry jest zaledwie ok. 1,4 km – około 20 minut spacerem.Niskie koszty utrzymaniaMiesięczny czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi jedynie 240 zł.Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Cena: 290 000 złTo propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce wykończyć lokal i przeznaczyć go na wynajem.Przyjdź, zobacz i przekonaj się, jaki potencjał kryje to mieszkanie!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.A. Sudoł Tel. (użyj formularza kontaktowego)  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Jelenia Góra

Ta oferta

6905 zł/m²

Mediana okolicy

7293 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości