4 pokoje | 91,25 m² | piwnica | 500 m od Rynku

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego  4 pokojowego mieszkania  o pow. 91,25 m2  z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.  Do mieszkania przynależy piwnica (6m2).  Lokal mieszkalny znajduje się na 1 piętrze w zabytkowej kamiennicy z XIX wieku w świetnej lokalizacji  przy ul. Ofiar Oświęcimskich  ok. 500 m od  Rynku.  Miejsce postojowe w podwórku dostępne dla mieszkańców. Link do wirtualnego spaceru dostępny jest pod ofertą. ATUTY: Mieszkanie posiada potencjał dzięki swojej powierzchni, wysokim sufitom, dużym oknom, układowi oraz lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Doskonale sprawdzi się nie tylko jako przestrzeń mieszkalna, ale również jako siedziba biura, kancelarii czy gabinetu. To oferta dająca możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w centrum miasta - idealna dla firm i przedsiębiorców poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość składa się z: - 3 pokoi - salonu - osobnej kuchni z oknem - łazienki - 3 przedpokoi Z informacji uzyskanych od Właściciela wymieniona została instalacja elektryczna w 2015 r., okna 2011/2012 r. i częściowo zostały położone gładzie.  Opłaty: czynsz do Zarządcy: 610 zł energia: ok. 150 zł gaz:160zł//m-c ogrzewanie w sezonie grzewczym: ok 600 zł/m-c. Poza sezonem opłaty są niższe. Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Wrocławia, przy ulicy Ofiar Oświęcimskich - jednej z najbardziej  rozpoznawalnych ulic miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wrocławski Rynek, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, galeria handlowa oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia także doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście. Cena: 1 180 000 zł.  Możliwość przeniesienia własności w 2027 r.  Zapraszam na prezentację  Justyna Semczuk tel. (użyj formularza kontaktowego) CHATA Nieruchomości

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

12 932 zł/m²

Mediana okolicy

15 263 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Gemini

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Copernicus

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  59 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  58 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.