Duży balkon/4 pokoje/obniżona cena

Opis

Przedmiotem oferty jest wyjątkowe, niezwykle przestronne 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 101,39 m² z dwoma dużymi balkonami (19,29 m² oraz 16,55 m²), usytuowane na parterze w budynku O1 (etap IV - oddany do użytku) prestiżowej inwestycji Lokum Porto przy ul. Gnieźnieńskiej / Długiej we Wrocławiu. Nieruchomość charakteryzuje się genialnym rozkładem przestrzeni, dużą strefą dzienną oraz potencjałem na idealne lokum rodzinne lub prestiżowy lokal inwestycyjny.Jeśli szukasz gotowego do odbioru, bezkompromisowo dużego mieszkania na Starym Mieście z potężną powierzchnią dodatkową na świeżym powietrzu - ta oferta jest stworzona dla Ciebie.NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie o powierzchni 101,39 m² znajduje się w nowo oddanym budynku z windą, reprezentacyjnymi częściami wspólnymi oraz monitoringiem.Układ funkcjonalny obejmuje:- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,- Główną sypialnię (master bedroom) z bezpośrednim wyjściem na drugi balkon,- Dwa ustawne pokoje (idealne dla dzieci, jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny),- Dwie pełne łazienki (lub łazienkę główną i osobną toaletę/garderobę),- Przedpokój z przestrzenią na pojemne szafy w zabudowie,- Dwa imponujące balkony o łącznej powierzchni aż 35,84 m² (19,29 m² oraz 16,55 m²).- Do lokalu przyporządkowane są również komórki lokatorskie (zakup opcjonalny: 19 550 zł oraz 16 520 zł).ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Gotowe do odbioru - budynek z etapu IV został już oddany do użytku.- Ogromna powierzchnia dodatkowa - dwa niezależne, niezwykle przestronne balkony (19,29 m² i 16,55 m²), które dają nieograniczone możliwości aranżacyjne.- Promocyjna cena - cena lokalu została obniżona z1 499 001 zł do 1 369 000 zł (13 502,32 zł/m²).- Stan deweloperski - możliwość wykończenia i zaaranżowania wnętrza w 100% według własnych potrzeb i stylu.- Prestiżowa inwestycja Lokum Porto - podwyższony standard osiedla z klimatycznymi oczkami wodnymi, bogatą roślinnością i strefami rekreacji.- Dwie łazienki zapewniające pełen komfort codziennego życia.LOKALIZACJA:- Wrocław, Stare Miasto / Szczepin (ul. Gnieźnieńska / Długa) - Jedna z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się części miasta.- W bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów nad Odrą, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych.- Zaledwie 2,6 km od wrocławskiego Rynku (ok. 8-10 minut samochodem lub kilkanaście minut komunikacją).- Świetna komunikacja - Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Długiej zapewniają szybkie połączenie z całym Wrocławiem.- Bliskość Parku Popowickiego, Parku Zachodniego, marketu Kaufland oraz CH Magnolia Park.OFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem wnętrz,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.KONTAKT:Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po nieruchomości.Zapraszam do kontaktu!Piotr Majewski690510079E-mail:p.majewski@Safe Place Estates Sp. z o.o.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

13 502 zł/m²

Mediana okolicy

15 257 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Majewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

  1 369 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Majewski

  1 369 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Długa (ogrody działkowe)

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Długa (ogrody działkowe)

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu

  20 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 125

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.