Duży balkon/4 pokoje/Obniżka o 150tys

Opis

Przedmiotem oferty jest wyjątkowe, przestronne 4-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 87 m², usytuowane w prestiżowej inwestycji Lokum Porto (budynek N1) przy ul. Gnieźnieńskiej / Długiej we Wrocławiu. Nieruchomość charakteryzuje się świetnym, rozkładowym układem pomieszczeń, przynależnym balkonem oraz bezkompromisowym standardem wykonania renomowanego dewelopera Lokum Deweloper.Jeśli szukasz bezkompromisowo dużego, funkcjonalnego mieszkania dla rodziny lub pod inwestycję w bliskim sąsiedztwie Odry i Rynku - ta oferta jest idealną propozycją.NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie o powierzchni 87 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z reprezentacyjnymi częściami wspólnymi, windą i całodobowym monitoringiem.Układ funkcjonalny obejmuje:- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,- Główną sypialnię (master bedroom) z miejscem na pojemną szafę,- Dwa ustawne pokoje (idealne jako sypialnie dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny),- Główną łazienkę,- Osobną toaletę / drugą łazienkę lub praktyczną garderobę,- Przedpokój z przestrzenią na szafy w zabudowie,- Balkon stanowiący strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Stan deweloperski - Możliwość wykończenia i zaaranżowania wnętrza w 100% według własnych potrzeb i stylu.- Bardzo poszukiwany, rodzinny metraż (87 m²) z funkcjonalnym układem 4-pokojowym.- Przynależny balkon doświetlający część dzienną.- Prestiżowa inwestycja Lokum Porto - Podwyższony standard osiedla z klimatycznymi oczkami wodnymi, bogatą roślinnością i eleganckimi częściami wspólnymi.- Wysoki potencjał inwestycyjny - Pożądana lokalizacja na Starym Mieście.- Bezpieczeństwo i komfort - Osiedle monitorowane, wyposażone w place zabaw, siłownię plenerową oraz małą architekturę.- Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej.LOKALIZACJA:- Wrocław, Stare Miasto / Szczepin (ul. Gnieźnieńska / Długa) - Jedna z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się części miasta.- W bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów nad Odrą, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych.- Zaledwie 2,6 km od wrocławskiego Rynku (ok. 8-10 minut samochodem lub kilkanaście minut komunikacją).- Świetna komunikacja - Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Długiej zapewniają szybkie połączenie z całym Wrocławiem.- Bliskość Parku Popowickiego, Parku Zachodniego, marketu Kaufland oraz CH Magnolia Park.OFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem wnętrz,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.KONTAKT:Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po nieruchomości.Zapraszam do kontaktu!Piotr Majewski690510079E-mail:p.majewski@Safe Place Estates Sp. z o.o.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

11 483 zł/m²

Mediana okolicy

15 121 zł/m²

Połowa ofert

13,6–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Długa (ogrody działkowe)

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Długa (ogrody działkowe)

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu

  20 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 125

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.