SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe mieszkania w centrum kurortu | Enklawa Cieplice | Tarasy, ogrody, garaże

Rataja 24, Cieplice Śląskie-Zdrój, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,35 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 081 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 081 zł/m²
Mediana okolicy: 10 287 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Cieplice, Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,4 m² (Cieplice Śląskie-Zdrój, Jelenia Góra) kosztuje 11 081 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 10 287 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Cieplice, Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 557 918 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkania w centrum kurortu | Enklawa Cieplice | Tarasy, ogrody, garaż podziemny | 0% prowizjiEnklawa Cieplice to kameralne, nowoczesne osiedle apartamentowe powstające w uzdrowiskowej części Jeleniej Góry – Cieplicach Śląskich-Zdroju (ul. M. Rataja). Projekt łączy elegancką, ponadczasową architekturę z naturalnym otoczeniem Kotliny Jeleniogórskiej.Zakup bezpośrednio od dewelopera – kupujący nie płaci prowizji ani 2% podatku PCC.W ofercie:Funkcjonalne układy od 1 do 4 pokoi (powierzchnie od ok. 30 do 70 m²),Parter: prywatne ogródki i przestronne tarasy,Piętra: duże, balkony z widokiem na zieleń i pasma górskie,Cichobieżne, nowoczesne windy z poziomu hali garażowej,Dedykowane komórki lokatorskie na każdym etapie.Komfort i infrastruktura:Miejsca postojowe w hali garażowej podziemnej oraz wygodne miejsca naziemne,Przygotowanie pod infrastrukturę ładowania aut elektrycznych (stacja EV na terenie inwestycji),Wysoki standard wykończenia części wspólnych,Teren zagospodarowany zielenią, bezpieczny i przyjazny mieszkańcom.Lokalizacja – kurortowy klimat i bliskość gór:Termy Cieplickie, Park Zdrojowy, Uzdrowisko Cieplice w zasięgu spaceru,Szybki i wygodny dojazd do głównych karkonoskich kurortów: Karpacz, Szklarska Poręba, Świeradów-Zdrój, Harrachov, Malá Úpa, Szpindlerowy Młyn, Pec pod ŚnieżkąW pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły i komunikacja miejska.Biuro Sprzedaży Enklawa Cieplice:Tel.:502 500 199 /502 500 091

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania4

Liczba łazienek1

Pow. całkowita50,35 m²

Pow. tarasu18,26 m²

Pow. łazienki5 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

stacja ładowaniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Cieplice, Jelenia Góra

Ta oferta: 11 081 zł/m²
Mediana okolicy: 10 287 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 557 918 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 446 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KMD BIENIAS SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
KMD BIENIAS SPÓŁKA KOMANDYTOWA
557 918 zł
Gratka
KMD BIENIAS SPÓŁKA KOMANDYTOWA
557 918 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny MSWiA w Jeleniej Górze
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pod Wałami 05
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Na Orlim
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Włodzimierza Puchalskiego
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Orle
410 m
5 min pieszo
Park
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
25,6 km