SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zabobrze ul. Kiepury 71 1p. z balkonem

Zabobrze, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,26 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 7132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 132 zł/m²
Mediana okolicy: 8 105 zł/m²; ta oferta: −12%
Podobne oferty: 32; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabobrze, Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,3 m² (Zabobrze, Jelenia Góra) kosztuje 7 132 zł za m² — 12% mniej niż mediana 8 105 zł za m² dla 32 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zabobrze, Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54,26 m² , zlokalizowane na bardzo wygodnym pierwszym piętrze w budynku przy ul. Kiepury, tuż obok Galerii Sudeckiej. Kluczowe atuty nieruchomości: Rozkład: Klasyczny i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń - dwa ustawne, niezależne pokoje oraz oddzielna, widna kuchnia . Balkon: Duży balkon z ekspozycją południowo-zachodnią , co gwarantuje doskonałe doświetlenie salonu przez większą część dnia. Ogrzewanie: Zastosowano system elektrycznego ogrzewania podłogowego , co eliminuje grzejniki ze ścian i zwiększa możliwości aranżacyjne wnętrz. Pomieszczenia dodatkowe: Do mieszkania przynależy piwnica , a w budynku znajduje się ogólnodostępna dla mieszkańców suszarnia . Stan techniczny: Nieruchomość zachowana w stanie oryginalnym, co stanowi doskonałą bazę dla inwestora lub osoby prywatnej chcącej od podstaw stworzyć wnętrze według własnego projektu. Brak współczesnych remontów pozwala na swobodną wymianę instalacji i wykończenie ścian oraz podłóg bez konieczności usuwania kosztownych nakładów poprzednich właścicieli. Lokalizacja: Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Zabobrzu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Sudecka (sklepy, kino, fitness), przystanki komunikacji miejskiej, przychodnie oraz liczne tereny rekreacyjne. Cena: 387 000 zł To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania „z potencjałem”, gdzie metraż i lokalizacja bronią się same. Zapraszam na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkania w blokuRodzaj budynku: blokDozór budynku: domofonGłośność: cicheWidok: na podwórkoGaz: takWoda: tak - miejskaOtoczenie: osiedleOgrzewanie: elektryczne podłogoweInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: środkoweDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Fundusz remontowyOpłaty wg liczników: Gaz, Prąd, WodaRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 5Piwnica: TAKStan lokalu: Do odświeżeniaOkna: nowe PCVInstalacje: wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,2600Rok budowy: 1995Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Ilość sypialni: 2Podłogi pokoi: panele, wykładzinaWystawa okien - pokoje : Zach, WschTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: paneleWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: razem z wcGlazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: terakotaPodłoga przedpokoi: wykładzina::KONTAKT DO AGENTA Michał Matyjaszczuk+4875 64 94 684+48508 240 825m.matyjaszczuk@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)