Lokal Użytkowy obok Placu Piastowskiego, ul. PCK

Opis

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny i nowocześnie wykończony lokal użytkowy położony w przyziemiu zadbanego budynku handlowo-usługowego. To idealne miejsce na biuro, gabinet, punkt usługowy lub mały magazyn z zapleczem. Kluczowe informacje o lokalu: Powierzchnia: W Księdze Wieczystej widnieje metraż 20,61 m² , natomiast rzeczywista powierzchnia mierzona „po podłodze” to blisko 50 m² . Różnica wynika z wysokości pomieszczeń, co stwarza duże możliwości aranżacyjne przy niskich opłatach eksploatacyjnych. Stan techniczny: Lokal jest świeżo po remoncie , gotowy do natychmiastowego zagospodarowania. Nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED. Na podłogach wysokiej jakości kafle (łatwe w utrzymaniu czystości). Ściany odświeżone i pomalowane na neutralny biały kolor. Udogodnienia: W lokalu znajduje się prywatna toaleta. Ogrzewanie elektryczne oraz klimatyzacja. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej strategicznych punktów Jeleniej Góry - Cieplic: Adres: ul. PCK 2 (skrzyżowanie z ul. Wolności). Sąsiedztwo: Bezpośrednio naprzeciwko (po drugiej stronie ul. Wolności) znajduje się Plac Piastowski oraz wejście do Parku Zdrojowego . To strefa o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i turystycznego. Komunikacja: Tuż przy budynku znajduje się przystanek autobusowy , co zapewnia doskonały dojazd klientom i pracownikom z każdej części miasta. Ta oferta nie wymaga dodatkowych rekomendacji. Umów się ze mną na prezentację i zobacz sam. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: biurowiecDojazd: asfaltOgrzewanie: elektryczneInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiWinda: NIESąsiedztwo: zabudowaneUsytuowanie: frontoweMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: w głównym ciągu pieszychWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyPodłogi: terakotaOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowyOpłaty wg liczników: Prąd, WodaStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 20,6100Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyPow. sali sprzedaży [m2]: 40::KONTAKT DO AGENTA Michał Matyjaszczuk+4875 64 94 684+48508 240 825m.matyjaszczuk@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 30–60 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

3600 zł/m²

Mediana okolicy

5863 zł/m²

Połowa ofert

3,2–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Piastowski 21

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Matematyczna CUBE

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet okulistyczny

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Przy Termach

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Cieplice

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.