Józefosław - klimat relaksu i komfortu

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 98 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

14 389 zł/m²

Mediana okolicy

14 700 zł/m²

Połowa ofert

13–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miś

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Odkrywców

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzikiej Róży 02

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OptiDermic

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BEZ PROWIZJI brak podatku PCC (2%) O inwestycji:Osiedle MARINA V powstaje w Józefosławiu, w zielonej okolicy Lasu Kabackiego tuż przy południowej granicy Warszawy. Niewielkie, trzypiętrowe budynki z garażami podziemnymi wkomponowane są w pełen zieleni, zadbany teren osiedla, któremu uroku dodadzą prywatne ogródki przy mieszkaniach zlokalizowanych na parterach oraz duże tarasy i balkony. Klimat relaksu i wypoczynku można poczuć dzięki unikatowej lokalizacji osiedla MARINA, w jego sąsiedztwie urządzony zostanie teren rekreacyjny z parkiem o łącznej powierzchni około 5000 m². Wszystko to zachęca do aktywności i wypoczynku w otoczeniu zieleni. Standard wykończenia:Projekt inwestycji łączy solidność wykonania z funkcjonalnością oraz wyjątkową lokalizacją – w otoczeniu zieleni i nowo powstałego parku.Drewniane okna zapewniają nie tylko trwałość, ale też walory estetyczne i akustyczne. W łazienkach przewidziano grzejniki drabinkowe, a w pozostałych pomieszczeniach – grzejniki panelowe z termostatami.Drzwi wejściowe do mieszkań są antywłamaniowe. Wewnątrz budynków zastosowano nowoczesne, ciche windy obsługujące wszystkie kondygnacje, a klatki schodowe zostały zaprojektowane z dbałością o detale.Szczególnym atutem osiedla jest bezpośrednie sąsiedztwo nowego parku – miejsca stworzonego z myślą o odpoczynku i rekreacji. Znajduje się tam nowoczesny plac zabaw, leżanki, ławki oraz bogata, zróżnicowana roślinność: drzewa, krzewy, trawy ozdobne i ogród wilgociolubny. Osoby ceniące kontakt z przyrodą docenią też możliwość spacerów do pobliskiego Lasu Kabackiego, oddalonego zaledwie o 15 minut.Podziemne garaże wyposażono w niezbędną infrastrukturę umożliwiającą montaż instalacji do ładowania samochodów elektrycznych. Do każdego miejsca postojowego może zostać doprowadzone zasilanie. Budynki zostały przygotowane z odpowiednim zapasem mocy energetycznej na potrzeby e-mobilności.Miejsca garażowe w cenie 35 000 zł, poza kilkoma szerszymi/z boksem garażowym w cenach 38 000 zł, 42 000 zł i 47 000 zł. Naziemne miejsca 17 000 zł.Komórki lokatorskie w zależności od powierzchni w przedziale od 13 600 do 49 200 zł.Dodatkowe informacje:Niewielkie, trzypiętrowe budynki z garażami podziemnymi wkomponowane są w pełen zieleni, zadbany teren osiedla, któremu uroku dodadzą prywatne ogródki przy mieszkaniach zlokalizowanych na parterach oraz duże tarasy i balkony.Mieszkania w metrażu od 41,78 m² do 107,12 m² są funkcjonalnie zaprojektowane i odpowiedzą na potrzeby osób:poszukujących pierwszego mieszkania na start w okolicy sprzyjającej aktywności,rodzin z dziećmi, które szukają spokoju i bezpieczeństwa,wymagających wysokiego komfortu klientów, którzy zwrócą uwagę na duże panoramiczne okna, wykończone drewnem tarasy i eleganckie, szklane balustrady balkonów dodające lekkości budynkom.Mieszkanie składa się z:przedpokój - 5,76 m2ŁAZIENKA - 5,28 m2SALON Z KUCHNIĄ - 21,12 m2SYPIALNIA - 12,61 m2TARAS - 29,00 m2PROMOCJA: MIEJSCE PARKINGOWE GRATIS!Wybierz mieszkanie w jednym z budynków osiedla Marina V i otrzymaj naziemne miejsce postojowe gratis! Promocja obowiązuje od 01.01.2026 r.Aby uzyskać rabat, wystarczy podpisać umowę rezerwacyjną na mieszkanie wraz z naziemnym miejscem postojowym w osiedlu Marina V do 31.01.2026 r.Jeśli przed zakupem musisz sprzedać swoje obecne mieszkanie lub skorzystać z kredytu — nie martw się, pomogę Ci przejść przez cały proces spokojnie i bez stresu. Nasi doradcy finansowi pomogą w przygotowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów i zaproponują ofertę kredytu na korzystnych warunkach, dopasowanych do Twoich potrzeb.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, ze zm.). Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2025 r. poz. 24) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2022 poz. 1233)."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."