SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kameralne, w dobrej cenie do odbioru w tym roku

Wilanowska, Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 41,78 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 300 zł/m²
Mediana okolicy: 14 800 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 112; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 3 dniach; 2 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,8 m² (Józefosław) kosztuje 14 300 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 14 800 zł za m² dla 112 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy inwestycja na granicy Warszawy tuż przy Lesie Kabackim!Apartament:Dwa pokoje o powierzchni niecałych 42 m2 w nowo powstający apartamentowcu w modnej i zielonej lokalizacji. Na oferowane mieszkanie składają się:- duży salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 21 m2 z wyjściem na balkon,- wygodna, ustawne sypialnia 11,45 m2- ustawny przedpokój z miejscem na szafę,- duża, ponad 5-metrowa łazienkaPonadstandardowa wysokość 280 cm.Wystawa okien na wschód co zapewnia słońce o poranku i ograniczone, nadmierne nasłonecznienie latem.Budynek: Kameralna niska zabudowa. Nowoczesna architektura łącząca styl i funkcjonalnośćStarannie wykończone klatki schodowe i hole windowe są spójne ze stylem budynku, a dodatkowe windy w wyższych częściach obu budynków podnoszą komfort użytkowania.Panoramiczne okna, wykończone drewnem tarasy i eleganckie, szklane balustrady balkonów dodające lekkości budynkom.Lokalizacja:Józefosław, blisko Lasu Kabackiego. Niewielkie, trzypiętrowe budynki z garażami podziemnymi. W sąsiedztwie osiedla urządzony zostanie teren rekreacyjny z parkiem o łącznej powierzchni około 5000 m2.Komunikacja i odległości:Tuż przy osiedlu jest przystanek autobusowy linii miejskiej numer 739 z dojazdem do Metra Wilanowska.Dzięki dogodnemu połączeniu z trasą S7, dojazd do centrum Warszawy jest teraz jeszcze szybszy i wygodniejszy.W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy osiedlowe, jak również Centrum Handlowe.Bliski termin oddania inwestycji - listopad 2026 r.Miejsca garażowe w cenie 35 000 zł, poza kilkoma szerszymi/z boksem garażowym w cenach 38 000 zł, 42 000 zł i 47 000 złNaziemne miejsca 17 000 zł.Komórki lokatorskie w zależności od powierzchni w przedziale od 13 600 do 49 200 zł.Rynek pierwotny bez podatku od czynności cywilnoprawnych. Bez prowizji.Nieodpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszego finansowania zakupu.W tej lokalizacji posiadamy wiele innych mieszkań w doskonałych cenach. Napisz do nas lub zadzwoń.Serdecznie zapraszamOgólny opis inwestycji wraz listą lokali dostępny-v::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność

GminaPiaseczno

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySzkieletowa

Miejsce postojoweparking strz., miejsc parkingowych: 1UTWARDZONY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita41,78 m²

Pow. łazienki5,97 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ domuTypowe,apartament

Typ kuchniAneks kuchenny

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piaseczno

Ta oferta: 14 300 zł/m²
Mediana okolicy: 14 800 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 597 454 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 478 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

2 listopada 2026
Wróciła po 3 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
29 października 2026
Zniknęła z portali
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI PL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilanowska 01
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Otolitum - Centrum Leczenia Zaburzeń Równowagi
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Przyjaciele Kubusia
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej Nr 5
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
4,4 km
Stacja metra
Kabaty
4,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
6,5 km