Komfortowe mieszkanie z prywatnym ogrodem 115 m²

Opis

Komfortowe mieszkanie z prywatnym ogrodem 115 m² na kameralnym osiedlu w Józefosławiu!Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,5 m², położone na zamkniętym, kameralnym osiedlu przy ul. Nad Strumykiem w Józefosławiu.To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz wysokiego komfortu życia w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, bardzo dobrym standardem utrzymania oraz prywatnym, narożnym ogrodem o powierzchni 115 m², który stanowi wyjątkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Z części dziennej prowadzi wyjście na balkon z bezpośrednim zejściem do prywatnego ogrodu, który daje poczucie mieszkania w domu, zachowując wszystkie zalety lokalu mieszkalnego. Rozkład nieruchomości:przestronny salon z częścią wypoczynkową funkcjonalna, otwarta kuchnia dwie ustawne sypialnie łazienka garderoba/pom. gospodarcze hol komunikacyjny Mieszkanie znajduje się na parterze w 2-piętrowym budynku z 2003 roku. Na kondygnacji znajduje się tylko jedno mieszkanie. Nieruchomość położona na zamkniętym, monitorowanym i kameralnym osiedlu. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe na zewnątrz, ale istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego w garażu podziemnym w budynku. Dla mieszkańców i gości dostępne są również miejsca postojowe na terenie osiedla oraz przy ulicy.Mieszkanie utrzymane jest w idealnym stanie technicznym oraz wizualnym. Wszystkie pomieszczenia są zadbane, a wyposażenie i sprzęty użytkowane z dużą dbałością. Najważniejsze atuty:Wysokiej jakości parkiet dębowy Ogrzewanie podłogowe w łazience Nowe okna PCV System alarmowy System audio rozprowadzony w całym mieszkaniu Bardzo dobry stan techniczny nieruchomości dwa balkony - w części dziennej i w sypialni duże wspólne tereny zielone osiedla Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny, narożny ogród o powierzchni 115 m². Starannie utrzymana zieleń oraz duża przestrzeń zapewniają komfort codziennego użytkowania i możliwość stworzenia własnej strefy relaksu.Dostępność: do uzgodnienia Stan prawny: pełna własność (księga wieczysta bez obciążeń)Józefosław od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej części aglomeracji warszawskiej. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących w Warszawie oraz wszystkich, którzy cenią sobie bliskość terenów zielonych i rozwiniętą infrastrukturę.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanek autobusowy linii 739 i L53 - około 300 m (bezpośrednie połączenie z Metrem Wilanowska) szkoła podstawowa - około 300 m Las Kabacki - około 1 km Centrum Handlowe Auchan - około 1,5 km Designer Outlet Warszawa - około 2 km lliczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe kluby fitness, korty tenisowe, squash oraz obiekty sportowe Castorama, Obi, Leroy Merlin, Selgros - ok. 3 km Park handlowy Sun Park - ok. 3 km Biedronka, Lidl - ok. 1,3 km Bliskość ulicy Puławskiej oraz trasy S2 pozwala na szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta.To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z dużym prywatnym ogrodem, doskonałą lokalizacją oraz wysokim standardem utrzymania. Połączenie zielonego otoczenia, rozwiniętej infrastruktury i szybkiego dojazdu do Warszawy sprawia, że jest to jedna z najciekawszych ofert dostępnych obecnie na rynku nieruchomości w Józefosławiu.Zapraszamy do kontaktu!Pracujemy codziennie od 9:00-21:00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piaseczno

Ta oferta

14 379 zł/m²

Mediana okolicy

12 135 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych Józefosław

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Julianów 02

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Bajek

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Bogucki

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  4,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.