SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Piaseczno I Józefosław I bez Pcc I 4 pokoje

Urbanistów, Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 72,75 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 294 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 46; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 72,8 m² (Józefosław) kosztuje 12 000 zł za m² — tyle, ile mediana 12 294 zł za m² dla 46 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 873 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PROMOCJA CENOWA 873 000 ZŁ I 4 POKOJE I PIASECZNO - JÓZEFOSŁAWNa sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,75 m².Nieruchomość powstaje w ramach nowoczesnego projektu mieszkaniowego w Józefosławiu.Lokacja idealnie łączy szybki dojazd do Warszawy z zielonym, spokojnym otoczeniem.Największe atuty nieruchomości:-Doskonale rozplanowany układ 4-pokojowy to Idealna propozycja dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na biuro domowe.-Aż 2 pełne łazienki: Duża wygoda na co dzień - jedna łazienka wyposażona w wannę i miejsce na pralkę, druga z kabiną prysznicową.-Duży balkon (9,34 m²): Przestronna strefa relaksu na świeżym powietrzu z wygodnym wejściem zarówno z salonu, jak i z jednej sypialni.-Panoramiczne doświetlenie: Wszystkie pokoje posiadają nowoczesne, wysokie okna od samej podłogi.-Potencjał aranżacyjny: Zastosowanie ścian działowych pozwala na łatwą zmianę układu według własnych potrzeb, np. połączenie pokoi lub powiększenie strefy dziennej.Szczegółowy metraż pomieszczeń:*Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 23,16 m² (ustawna strefa wypoczynkowa i jadalniana)*Sypialnia główna (Pokój 3): 10,93 m² (z miejscem na duże łóżko małżeńskie i szafę)*Sypialnia 2 (Pokój 1): 8,59 m² (z bezpośrednim wyjściem na balkon)*Sypialnia 3 (Pokój 2): 8,15 m²*Hol / Ciąg komunikacyjny: 13,62 m² (z trzema pojemnymi wnękami pod zabudowę szaf)*Łazienka 1 (z wanną): 4,36 m²*Łazienka 2 (z prysznicem): 3,94 m²Standard i osiedle:Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Budynek wyposażono w cichobieżne windy oraz halę garażową. Nowoczesne osiedle obejmuje bezpieczny plac zabaw, ładnie zaaranżowane strefy zielone oraz naziemne miejsca parkingowe.Lokalizacja i komunikacja:Autobusy: Przystanek miejski oddalony o 200 metrów zapewnia sprawny dojazd do Piaseczna oraz do stacji Metro Wilanowska w Warszawie.Natura: Tylko 6 minut samochodem do Lasu Kabackiego oraz bliskość parku miejskiego.Zakupy: W najbliższym sąsiedztwie markety Lidl i Biedronka; mniej niż 10 minut do Designer Outlet Warszawa oraz Centrum Handlowego Auchan Piaseczno.Edukacja: Publiczna szkoła podstawowa i przedszkola znajdują się w najbliższej okolicy.Wybór tej Inwestycji to połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty.Dominika Wódkowska NextNest Nieruchomości517209655* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

GminaPiaseczno

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita72,75 m²

PowiatPiaseczyński

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piaseczno

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 294 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 873 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 698 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Drugi pośrednik
Dominika Wódkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEXT NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NEXT NEST
873 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dominika Wódkowska
873 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Urbanistów 02
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Rybki z Ferajny”
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Apteka
Julianowska
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
2,9 km
Stacja metra
Kabaty
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
5,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
6,7 km