Piaseczno Józefosław I 2 pokoje I bez Pcc

Opis

PIASECZNO - JÓZEFOSŁAW I 557 190,03 ZŁ I BEZ PCC!ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERAMOŻLIWY ZAKUP BEZ ZGODY MSWIAUstawne, 2-pokojowe mieszkanie, o pow. 43,55 m² z balkonem - idealne na start lub pod inwestycjęNieruchomość mieści się na I piętrze i jest zlokalizowana w 3-piętrowym budynku w ramach nowoczesnego, kameralnego osiedla mieszkaniowego w Józefosławiu.To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczny zakup pod wynajem.Największe atuty nieruchomości:*Doskonały, kompaktowy rozkład: Maksymalne wykorzystanie przestrzeni - brak strat powierzchni na zbędne ciągi komunikacyjne.*Przestronna strefa dzienna: Salon z aneksem kuchennym ma ponad 20 m², co pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz aneksu w kształcie litery „L”.*Duża, ustawna sypialnia: Ponad 13 m² powierzchni gwarantuje komfortowe miejsce na duże łóżko małżeńskie, szafki nocne oraz długą zabudowę garderobianą.*Świetne doświetlenie: Wysokie okna od samej podłogi (hp 0) w salonie oraz duże przeszklenia w sypialni zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.*Elastyczność aranżacji: Ściany działowe dają możliwość modyfikacji i dopasowania układu według własnych potrzeb.Szczegółowy metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia użytkowa: 43,55 m²):1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,41 m²2. Sypialnia: 13,28 m²3. Łazienka: 4,02 m² (przemyślany układ z miejscem na kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz pralkę)4. Hol: 5,84 m² (wyposażony w dwie pojemne wnęki idealne pod szafy wnękowe)5. Dodatkowo - Balkon: 4,68 m² (idealny na stolik kawowy i krzesła)Standard budownictwa i osiedle:Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie w nowoczesnym budynku z cichobieżnymi windami oraz podziemną halą garażową. ISTNIEJE MOZLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZNa terenie osiedla zaplanowano bezpieczne place zabaw, strefy relaksu dla mieszkańców oraz estetycznie zagospodarowaną zieleń.Lokalizacja i okolica:*Komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia sprawny dojazd do kluczowych punktów przesiadkowych oraz sąsiednich miast.*Rekreacja i natura: Bliskie sąsiedztwo lasu oraz lokalnych parków sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.*Zakupy i usługi: W pobliżu działają popularne markety spożywcze, mniejsze sklepy osiedlowe oraz duże centra handlowe.*infrastruktura: W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna (szkoły, przedszkola) oraz punkty usługowo-medyczne. To mieszkanie to świetna propozycja dla osób szukających kompaktowego, ale niezwykle komfortowego lokalu w spokojnej, a zarazem doskonale rozwiniętej okolicy. Zapraszam na prezentację do biura sprzedaży,Dominika Wódkowska NextNest Nieruchomości517209655* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piaseczno

Ta oferta

15 257 zł/m²

Mediana okolicy

14 800 zł/m²

Połowa ofert

13,4–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dominika Wódkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEXT NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NEXT NEST

  557 190 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dominika Wódkowska

  557 190 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urbanistów 02

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Rybki z Ferajny”

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  2,9 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  5,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.