SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Blisko warszawy | cisza I zieleń | ogródek

Urbanistów, Julianów, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 551 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 551 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 182; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Julianów) kosztuje 13 551 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 13 000 zł za m² dla 182 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERANa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,19 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni 43,34 m², położone w nowoczesnej, kameralnej inwestycji w Julianowie.Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego, 3-piętrowego budynku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia i pozwala na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie.Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, łazienki oraz funkcjonalnego holu z możliwością wykonania pojemnych szaf.Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 43,34 m², dostępny bezpośrednio z mieszkania. To idealna przestrzeń do stworzenia własnej strefy wypoczynkowej, ustawienia mebli ogrodowych, organizowania spotkań z bliskimi czy relaksu na świeżym powietrzu.POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym: 21,68 m²Sypialnia: 13,11 m²Pokój 2: 11,83 m²Łazienka: 4,77 m²Hol: 6,80 m²Prywatny ogródek: 43,34 m²Powierzchnia użytkowa mieszkania: 58,19 m²ATUTY NIERUCHOMOŚCI3 ustawne pokoje na powierzchni 58,19 m² - funkcjonalny układ idealny dla rodziny lub pary.Prywatny ogródek o powierzchni ponad 43 m² - własna zielona przestrzeń do wypoczynku.Bezpośrednie wyjście do ogródka z salonu - wygodne połączenie strefy dziennej z przestrzenią zewnętrzną.Przestronny salon z aneksem kuchennym - komfortowa przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.Dwie niezależne sypialnie - możliwość urządzenia pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Wygodna sypialnia o powierzchni 13,11 m² - miejsce na duże łóżko i szafę.Mieszkanie na parterze - wygodny dostęp bez konieczności korzystania ze schodów.Kameralna, 3-piętrowa zabudowa - spokojna atmosfera osiedla.Zielone części wspólne i plac zabaw - przestrzeń do rekreacji dla mieszkańców.Lokale usługowe na parterze budynków - wygoda codziennych zakupów.Garaż podziemny oraz ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe.Komórki lokatorskie, boksy rowerowe, stojaki na rowery oraz wózkownia.LOKALIZACJAInwestycja znajduje się w Julianowie, w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy.To doskonała propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Warszawy.Bliskość natury, niska zabudowa oraz spokojny charakter okolicy sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku.CENA I TERMIN REALIZACJIPrzedstawiona cena jest ceną wyjściową. Istnieje możliwość podjęcia negocjacji z deweloperem w celu uzyskania dodatkowego rabatu oraz korzystniejszych warunków zakupu.Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić aktualną dostępność mieszkania oraz umówić się na prezentację nieruchomości i porozmawiać o możliwych rabatach.Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrz. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-11-30

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgródTak

Pow. całkowita60 m²

Pow. użytkowa58,19 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 13 551 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 813 054 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 650 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dzikiej Jabłoni 01
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Rybki z Ferajny”
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
940 m
12 min pieszo
Apteka
Julianowska
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
3 km
Stacja metra
Kabaty
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
5,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
6,8 km