Stylowe 2 pokoje | Balkon | Klimatyzacja | Garaż | 2022

Opis

Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 45,62 m² przy ul. Stanisława Drabika na wrocławskim Jagodnie. Położone na 4. piętrze budynku z 2022 roku, z windą dostępną od poziomu zero.To propozycja dla osób, które chcą odebrać klucze i zamieszkać — bez remontu, kompletowania podstawowego wyposażenia i organizowania prac wykończeniowych. Mieszkanie jest utrzymane w idealnym stanie i gotowe do wprowadzenia od razu po zakupie.WNĘTRZE, KTÓRE MA CHARAKTERGrafitowa zabudowa kuchenna, blaty w odcieniu drewna i okładziny z marmurowym wzorem tworzą spójną, elegancką całość. Jasne ściany i podłoga w ciepłej tonacji równoważą ciemniejsze akcenty, a dekoracyjne oświetlenie podkreśla poszczególne strefy wnętrza.Salon mieści wygodny narożnik i strefę telewizyjną. Półwysep kuchenny z miejscami do siedzenia sprawdza się przy codziennych posiłkach, a jednocześnie naturalnie oddziela kuchnię od części wypoczynkowej. Z salonu wychodzimy na balkon — miejsce na kawę, książkę i chwilę odpoczynku.Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe światło, a o komfort w cieplejsze dni dba klimatyzacja Gree o wydajności 3,4 kW.UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym i strefą wejściową — ok. 27,7 m², z wyjściem na balkon.Sypialnia — ok. 14,4 m², z dużym łóżkiem, szafą z przesuwnymi drzwiami i dwoma oknami dachowymi.Łazienka — ok. 3,5 m², z wanną, umywalką nablatową, podświetlanym lustrem, wbudowanym nagłośnieniem w suficie oraz miejscem na sprzęt pralniczy.Osobna sypialnia zapewnia prywatność, a otwarta część dzienna daje przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Delikatne skosy nadają wnętrzu przytulności i indywidualnego charakteru.WYPOSAŻENIE I STANDARDMieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają m.in.:zabudowa kuchenna z dużą liczbą szafek i półwyspem,lodówka z systemem No Frost,piekarnik i kuchenka mikrofalowa Whirlpool,płyta indukcyjna Whirlpool,zmywarka,pralka Bosch,suszarka Boschklimatyzacja Gree 3,4 kW.Łazienkę wykończono w kontrastowym zestawieniu ciemnych płytek z dekoracyjnym użyleniem, białej ceramiki i mozaiki w ciepłym odcieniu. Sypialnia oferuje wygodne miejsce do wypoczynku oraz przechowywania, a okna dachowe doświetlają ją naturalnym światłem.BUDYNEK I OSIEDLEBudynek z 2022 roku.4. piętro, winda dostępna od poziomu zero.Zadbane części wspólne.Monitoring osiedla.Wjazd zabezpieczony szlabanem.Zieleń i plac zabaw pomiędzy budynkami.Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej — dodatkowo płatne.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 45,62 m².Liczba pokoi: 2.Rynek: wtórny.Ekspozycja okien: zachodnia.Ogrzewanie: miejskie.Czynsz administracyjny: 690 zł miesięcznie.Dostęp do internetu światłowodowego — m.in. Korbank, Orange i Netia.Stan: gotowe do zamieszkania, bez konieczności remontu.Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń i hipotek.JAGODNO — CODZIENNE SPRAWY BLISKO DOMULokalizacja łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dostępem do sklepów, usług i komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się również trasy rowerowe i miejsca do rekreacji.Orientacyjne odległości i czasy dotarcia:sklep spożywczy — ok. 350 m,przystanek autobusowy — ok. 6 minut spacerem,piekarnie, gastronomia i punkty usługowe — ok. 5–7 minut pieszo,Lidl — ok. 4 minuty samochodem,Biedronka, Action, Rossmann, Pepco i siłownia — ok. 5 minut samochodem,centrum Wrocławia — ok. 15 minut samochodem przy sprzyjającym ruchu.To mieszkanie sprawdzi się jako wygodne miejsce dla singla lub pary, a także jako lokal przeznaczony na wynajem. Gotowe wyposażenie, osobna sypialnia, balkon, klimatyzacja i miejsce w garażu to konkretne udogodnienia na co dzień.CENAMieszkanie: 625 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej: 40 000 złŁączna cena: 665 000 złZapraszam na prezentację — na miejscu najlepiej widać spójność wykończenia i wygodę tego układu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jagodno, Wrocław

Ta oferta

13 700 zł/m²

Mediana okolicy

13 214 zł/m²

Połowa ofert

12,1–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KO Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Lama

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodzińska

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Jagodowa Drive

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jagodno

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  park Wojszyce

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.