SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Duże mieszkanie z balkonem w Julianowie

Julianów, mazowieckie

Powierzchnia: 72,75 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 800 zł/m²; ta oferta: +11,9%
Podobne oferty: 102; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 72,8 m² (Julianów) kosztuje 13 200 zł za m² — 11,9% więcej niż mediana 11 800 zł za m² dla 102 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 960 300 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI Nowoczesne, czteropokojowe mieszkanie w drugim etapie kameralnej inwestycji w Julianowie. To propozycja dla osób, które szukają spokoju i zielonego otoczenia, ale zależy im na wygodnej komunikacji i dostępie do miejskiej infrastruktury.Rozkład mieszkania (72,75 m²):• Pokój z aneksem kuchennym: 23,16 m²• Pokój 1: 10,93 m²• Pokój 2: 8,15 m²• Pokój 3: 8,59 m²• Łazienka 1: 4,36 m²• Łazienka 2: 3,94 m²• Hol: 13,62 m²• Balkon: 9,34 m²Lokal usytuowany jest na 3. piętrze. Charakteryzuje się południowo-zachodnią ekspozycją okien, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.Standard osiedla i architektura: Niska, kameralna zabudowa (dwa 3-piętrowe budynki) bardzo dobrze wpisuje się w zielony krajobraz okolicy. Na parterze zaplanowano lokale usługowe, co zapewni mieszkańcom wygodę na wyciągnięcie ręki. Teren inwestycji będzie monitorowany.Lokalizacja i otoczenie:• Komunikacja: Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy. Szybki dojazd do stacji PKP w Piasecznie gwarantuje wygodne połączenie z Warszawą.• Edukacja: W pobliżu funkcjonują przedszkola, a w bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest budowa nowej szkoły podstawowej z biblioteką, boiskami i placem zabaw.• Codzienne życie: W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się sklepy, a samo osiedle oferuje lokale usługowe na miejscu.• Rekreacja: Okolica sprzyja aktywności. Rozbudowana sieć ścieżek pozwala na wygodny dojazd rowerem m.in. do Lasu Kabackiego czy Parku Zdrojowego z tężnią w Konstancinie-Jeziornej.Udogodnienia dla mieszkańców:• Zielone tereny wspólne oraz plac zabaw dla najmłodszych.• Nowoczesne, cichobieżne windy.• Komórki lokatorskie, wózkownia, boksy rowerowe oraz ogólnodostępne stojaki.• Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.Opcje dodatkowe:• Możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym.• Możliwość wykupienia komórki lokatorskiej.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalizacji na żywo!(Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweparking podziemny

OgródNie

Pow. balkonu9,34 m²

Pow. całkowita72,75 m²

Pow. łazienki4,36 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 800 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości BEA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości BEA
960 300 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości BEA
960 300 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dzikiej Jabłoni 02
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Rybki z Ferajny”
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
640 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Julianowska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
3,3 km
Stacja metra
Kabaty
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
5,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
6,7 km