Mieszkanie na sprzedaż - 27 m² - 1 pokój Kalisz

Opis

Na sprzedaż przytulna, funkcjonalna kawalerka w sercu Kalisza - os. Kaliniec, ul. GórnośląskaPowierzchnia: 27 m?Cena: 235 000 złBlok z cegłyNiski czynszSzukasz pierwszego własnego mieszkania w doskonałym punkcie miasta, a może rozglądasz się za pewną i bezpieczną lokatą kapitału, która od pierwszego dnia zacznie na siebie zarabiać? Prezentowana nieruchomość to propozycja łącząca oba te cele. Oferujemy na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 27 m?, zlokalizowane przy ulicy Górnośląskiej na lubianym i doskonale skomunikowanym osiedlu Kaliniec w Kaliszu.Lokalizacja, która oszczędza Twój czas.Jednym z największych atutów tej oferty jest bezkonkurencyjne położenie. Ulica Górnośląska to jedna z głównych arterii miasta, co gwarantuje błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, bez konieczności tracenia czasu na długie dojazdy.? Zakupy i rozrywka na wyciągnięcie ręki: W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Galeria Amber .W najbliższej okolicy nie brakuje również mniejszych sklepów osiedlowych, piekarni, aptek oraz punktów usługowych.? Doskonała komunikacja: Tuż obok bloku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (Kaliskie Linie Autobusowe).Dodatkowym udogodnieniem dla osób podróżujących poza miasto jest bliska odległość od dworca kolejowego PKP oraz dworca autobusowego PKS.? Edukacja i zdrowie: Osiedle Kaliniec słynie z świetnie rozwiniętego zaplecza społecznego. W promieniu krótkiego spaceru zlokalizowane są przychodnie lekarskie, gabinety specjalistyczne, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Bliskość uczelni wyższych sprawia również, że lokalizacja ta jest niezwykle pożądana wśród studentów.? Do ścisłego centrum miasta oraz na kaliski Rynek można dotrzeć pieszo w zaledwie kilkanaście minut. Okoliczne skwery i osiedlowe alejki zapewniają przestrzeń do codziennego odpoczynku.Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w zadbanym bloku wybudowanym z cegły.Funkcjonalny układ i gotowość do zamieszkaniaPowierzchnia 27 m? została zaprojektowana w sposób przemyślany i ergonomiczny, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie przestronniejszego i oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia w pojedynkę lub we dwoje.? Pokój dzienny: Ustawny salon pełniący funkcję strefy wypoczynkowej oraz sypialnianej. Duże okno zapewnia mnóstwo naturalnego światła, a prosty kształt pomieszczenia pozwala na dowolną aranżację - bez problemu zmieści się tu wygodna rozkładana sofa lub łóżko, stół z krzesłami, biurko do pracy zdalnej oraz komoda czy regał.? Kuchnia: Praktyczna i w pełni wyposażona. Na wyposażeniu pozostają funkcjonalne meble kuchenne, lodówka oraz kuchenka z piekarnikiem. Taki zestaw pozwala na przygotowywanie domowych posiłków od razu po odbiorze kluczy, bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na start.? Łazienka: wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC. Wanna to świetne rozwiązanie dla osób ceniących sobie możliwość relaksującej kąpieli po długim dniu.? Przedpokój: Funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna, w której zamontowano szafę, zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania odzieży .Dodatkowym atutem, który znacząco zwiększa komfort użytkowania niedużego mieszkania, jest przynależna piwnica. To idealne miejsce na przechowywanie roweru, opon zimowych, walizek czy przetworów, dzięki czemu w samym lokalu zyskujesz więcej wolnej przestrzeni.Niskie koszty utrzymania i wysoki potencjał inwestycyjnyJednym z kluczowych argumentów przemawiających za zakupem tej kawalerki są bardzo niskie koszty eksploatacji. Czynsz administracyjny przy 1 zameldowanej osobie wynosi zaledwie 350 zł. Niskie opłaty stałe sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle ekonomiczne w utrzymaniu na co dzień.Dlaczego warto potraktować tę nieruchomość jako inwestycję?Kawalerki w pobliżu Galerii Amber oraz głównych węzłów komunikacyjnych to najbardziej poszukiwany towar na kaliskim rynku najmu. Mieszkanie świetnie sprawdzi się przy wynajmie długoterminowym .Niska cena zakupu (235 000 zł) w połączeniu z niskim czynszem i wyposażeniem w cenie (kuchnia, AGD, szafa) pozwala na szybkie wynajęcie lokalu lub na zamieszkaniu na swoim.Podsumowanie najważniejszych atutów oferty:? Lokalizacja: Kalisz, os. Kaliniec, ul. Górnośląska - bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Amber.? Metraż: 27 m? - kompaktowa, łatwa w utrzymaniu przestrzeń.? Budynek: 3 piętro w solidnym bloku z cegły.? Dodatkowa powierzchnia: przynależna piwnica.? Ekonomia: niski czynsz (350 zł / 1 os.) oraz atrakcyjna cena ofertowa 235 000 zł.Nie zwlekaj - mieszkania w tej lokalizacji i w tym budżecie znikają z rynku niezwykle szybko. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na osobistą prezentację nieruchomości, podczas której chętnie odpowiem na wszystkie pytania!Kontakt w sprawie oferty:Grupa WGN Nieruchomościul. Lipowa 17-21 lok. 1, KaliszTel.:799 070 474Tel.:511 401 023Przy transakcji zakupu zapewniamy pełną obsługę notarialną oraz - dzięki współpracy z wieloma bankami - bezpłatnie pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Kaliniec

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Legionów Polna

  59 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZPOZ Puls

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Marii Dąbrowskiej

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Inwalidów Wojennych

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 30 im. Krasnala Hałabały

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kaliski

  2 w promieniu 1 km

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  17,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.