Mieszkanie na sprzedaż - 32 m² - 1 pokój Stare Miasto, Poznań

Opis

Prestiżowa kawalerka na sprzedaż32,87 m2 Poznań, GarbaryZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania, położonego w prestiżowej inwestycji Kamienica Garbary w Poznaniu. Lokal o powierzchni użytkowej 32,87 m2 usytuowany jest na 1. piętrze z ekspozycją okien na ciche, wewnętrzne patio. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singla, pary, jak i inwestora pod najem krótkoterminowy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia lokalu: 32,87 m2Ilość pokoi: 1Osobna kuchnia: nie (salon z aneksem)Piętro: 1/6Rok budowy budynku: 2026INFORMACJE SZCZEGÓŁOWEKamienica Garbary to nowoczesna inwestycja o podwyższonym standardzie wykończenia części wspólnych. Klatki schodowe, hole i portale windowe wykończono przy użyciu m.in. wielkoformatowych płyt gresowych, tynków dekoracyjnych i spieków kwarcowych. Teren wokół inwestycji został starannie zaprojektowany - mieszkańcy mają do dyspozycji oświetlone, wewnętrzne patio zagospodarowane niską zielenią. Samo mieszkanie jest urządzone w wysokim standardzie. Lokal nie był jeszcze użytkowany. Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, w tym światłowód. Ponadto we wnętrzu zamontowano wysokiej jakości stolarkę okienną, solidne, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz system wideodomofonowy.Powierzchnia mieszkania wynosi 32,87 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:salon z aneksem kuchennym: 24,34 m2łazienka: 4,00 m2korytarz: 3,97 m2LOKALIZACJAMieszkanie położone jest w samym sercu Poznania, u zbiegu ulic Garbary i Wielkiej. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej dla mieszkańców przewidziano od strony ul. Wielkiej. To prestiżowy adres, który idealnie łączy komfort życia w nowoczesnym budownictwie z natychmiastowym dostępem do największych atrakcji miasta. Niewątpliwym atutem inwestycji jest zaledwie krótki spacer do Starego Miasta (400 m), oferującego oprócz wspaniałe zabytków także tętniące życiem restauracje, puby i klimatyczne kawiarnie. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Najważniejsze punkty lokalizacyjne:sklep Żabka ? 95 m (ok. 1 min pieszo),sklep Chata Polska ? 250 m (ok. 3 min pieszo),Wyższa Szkoła Logistyki ? 280 m (ok. 4 min pieszo),sklep Biedronka ? 350 m (ok. 5 min pieszo),Politechnika ? 1,1 km (ok. 15 min pieszo),AWF ? 1,4 km (ok. 13 min),Uniwersytet Ekonomiczny ? 1,9 km (ok. 11 min).Dla miłośników aktywnego wypoczynku i natury, dodatkową zaletą jest bliskość urokliwych terenów spacerowych nad rzeką Wartą (Wartostrada ? 550 m) oraz parku Cytadela (1 km), które oferują kilometry ścieżek rowerowych i rekreacyjnych w samym centrum miasta.KOMUNIKACJAZe względu na usytuowanie w ścisłym centrum, mieszkanie jest doskonale skomunikowane z każdą dzielnicą Poznania. W zaledwie kilka minut spacerem dojdziemy do kluczowych węzłów komunikacyjnych, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do uczelni wyższych czy dworca PKP.przystanek autobusowy Wielka ? tuż przed budynkiem (linie: 174, 176, 190, 220,221)przystanek tramwajowy Małe Garbary ? 270 m (linie: 4,17)OPŁATYMiesięczny czynsz administracyjny na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 455 zł. Dodatkowo płatny prąd według wskazań liczników.STAN TECHNICZNYMieszkanie nowe, nigdy nie zamieszkane, wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia. STAN PRAWNYMieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI!Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznańul. Grunwaldzka 38B/4W ramach współpracy zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Oferujemy obsługę notarialną oraz weryfikację prawną stanu nieruchomości. Dzięki współpracy z 22 bankami pomagamy również w wyborze odpowiedniego finansowania, negocjowaniu korzystnych warunków kredytowych oraz uzyskaniu kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i mają charakter informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy osobistą weryfikację wszystkich przedstawionych danych.Wszystkie teksty, rysunki, fotografie oraz pozostałe materiały opublikowane na niniejszej stronie podlegają ochronie praw autorskich. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez wymaganej zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Verbena

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Bernardyński

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Języków Obcych "Kontakt"

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny Przemienienia Pańskiego oddział ul. Długa

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.