SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 2 pokojowe PODMIEJSKA NOVA duży balkon

Podmiejska, Dobrzec, Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 794 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 794 zł/m²
Mediana okolicy: 7 750 zł/m²; ta oferta: +65,1%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34 m² (Dobrzec, Kalisz) kosztuje 12 794 zł za m² — 65,1% więcej niż mediana 7 750 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kalisz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerSPRZEDAM NOWE 2 POKOJOWE MIESZKANIE - WYKOŃCZONE POD KLUCZ - UL. PODMIEJSKA 37 (OSIEDLE PODMIEJSKA NOVA)Szukasz nowego mieszkania, w którym nikt jeszcze nie mieszkał? Wchodzisz na w pełni gotowe – bez nerwów, stresu i miesięcy straconych na remont!Oferta bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji. Nie płacisz 2% podatku PCC (wystawiamy fakturę VAT).NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:– 7 piętro z cichobieżną windą - piękny, niczym nieprzysłonięty widok na okolicę– Duży, zadaszony balkon z oświetleniem zewnętrznym– Wszystko nowe - świeżo po wykończeniu ze stanu deweloperskiego– Wszystko na zdjęciach w cenie mieszkania– AGD nowe z gwarancją: płyta indukcyjna, piekarnik, okap (zakup pozostałych AGD po stronie Kupującego - montaż po naszej stronie)– Pojemne zabudowy stolarskie na wymiar: szafy w sypialni, przedpokoju i salonie oraz 2 szafki w łazience– Niski czynsz: ok. 400 zł (ogrzewanie miejskie i ciepła woda wliczone w czynsz)– Budynek oddany do użytku w 2026 roku– Lokal własnościowy - pełna własność z księgą wieczystąUKŁAD MIESZKANIA:– Salon z aneksem kuchennym– Sypialnia– Łazienka– Przedpokój– Duży balkonLOKALIZACJA:– Nowe osiedle Podmiejska Nova– Lidl oraz Pasaż Podmiejski pod blokiem– Linia autobusowa tuż pod osiedlem– Ścieżka rowerowa i tereny spacerowePROPOZYCJA DLA INWESTORA:– Świetna propozycja jako inwestycja na wynajem (spodziewany najem ok. 2400 zł/mc)– Wystawiamy fakturę VAT - możliwość odliczenia ok. 36 tys. zł VATDODATKOWO PŁATNE:– Miejsce w hali garażowej: 40 tys. zł– Komórka lokatorska: 10 tys. złO NAS:Jesteśmy 7 lat na rynku nieruchomości w Kaliszu. Zajmujemy się profesjonalnym wykończeniem mieszkań POD KLUCZ. W portfolio posiadamy ponad 100 ukończonych realizacji. Zapraszamy na naszego Facebooka: Pytlarz Nieruchomości.To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo (warto).Umów się na prezentację bezpośrednio z właścicielem:Wojtek:660 479 115:660479115

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter8

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita34 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

65,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kalisz

Ta oferta: 12 794 zł/m²
Mediana okolicy: 7750 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 435 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Olmed
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podmiejska Widok
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 18 im. Chatka Puchatka
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Eskulap
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
17,1 km