SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowe 40 m² | Wykończone do aranżacji

Stolarska, Karczew, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 364 zł/m²; ta oferta: −29,6%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Karczew) kosztuje 8 000 zł za m² — 29,6% mniej niż mediana 11 364 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat otwocki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 335 840 zł do 320 000 zł (−4,7%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 320 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na Sprzedaż : Mieszkanie dwupoziomowe 40 m² | Rynek pierwotny | 8 000 zł/m²Apartament znajduje się na parterze i piętrze budynku, oferując wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Jest to jedno z wielu lokali dwupoziomowych.Cena : 320 000 zł8 000 zł/m²ZAKUP TYLKO ZA GOTÓWKĘUkład pomieszczeńParter - 20 m² : Przestronna i ustawna część dzienna z miejscem przeznaczonym pod wykonanie aneksu kuchennego według własnego projektu. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a drewniane schody prowadzą na drugi poziom mieszkaniŁazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.Piętro - 20 m² : Otwarta przestrzeń z możliwością aranżacji sypialni, garderoby, gabinetu lub strefy wypoczynkowej.Najważniejsze informacje o nieruchomości : Mieszkanie wykończone - do własnej aranżacjinowe drewniane schody dostępne miejsca parkingowenowa instalacja wod-kan, elektryczna,nowe oknazapewniony dostęp do drogi publicznej.powierzchnia 40 m²,mieszkanie dwupoziomowe,ekspozycja okien zachodnio-północna,możliwość wykonania kuchni według własnych potrzeb i gustu,wstępnie wykończona łazienka,Media i opłaty :energia elektryczna rozliczana według indywidualnego licznika,woda zimna z sieci miejskiej,ciepła woda użytkowa przygotowywana za pomocą bojlera,centralne ogrzewanie gazowe rozliczane proporcjonalnie do powierzchni lokalu,wywóz śmieci indywidualnie rozliczany Stan Prawny : Sprzedaż w formie udziału w nieruchomości. Kupujący nabywa udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem do wyłącznego korzystania z lokalu mieszkalnego.Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób szukających pierwszego lokum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Dzięki dwupoziomowemu układowi oraz możliwości własnej aranżacji kuchni przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich oczekiwań.Lokalizacja :Nieruchomość położona jest przy ul. Stolarskiej w Karczewie, w spokojnej części miasta z dogodnym dostępem do sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, salony fryzjerskie,Komunikacja Miejska : Dogodne połączenia autobusowe z Otwockiem, Józefowem i okolicznymi miejscowościami, stacja PKP Otwock, skąd można szybko dotrzeć do Warszawy.*Zdjęcia przedstawiają aktualny stan lokalu. Wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe możliwości aranżacyjne wnętrza.*

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-06-12

Liczba pięter1

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita40 m²

PowiatOtwocki

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 8000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 364 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,7% od pierwszego wykrycia

335 840 zł320 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	320 000 zł	8000 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	335 840 zł	8000 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
335 840 → 320 000 zł (−4,7%)
6 października 2026
Drugi pośrednik
Julita Kłopotowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LARES ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LARES ESTATES
320 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Julita Kłopotowska
320 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Bohaterów Westerplatte w Karczewie
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Aptefarm
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wysockiego 02
13 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 1 w Karczewie
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Lecznictwa Otwartego w Karczewie
420 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
8,7 km