SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwustronne Mieszkanie | Balkon | 2 Parkingi

Bokserska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 82,16 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 16 553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 553 zł/m²
Mediana okolicy: 19 400 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 163; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Mieszkanie 4-pokojowe, 82,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 16 553 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 19 400 zł za m² dla 163 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 360 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyłącznie u nasMam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 82,16 m² (powierzchnia użytkowa, nie obejmuje balkonu) z dodatkowym balkonem o powierzchni 5,5 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Bokserskiej 71a.Na dachu znajduje się przestronne, zielone patio z widokiem na panoramę miasta, wieżowce i lotnisko — idealne miejsce do odpoczynku z możliwością obserwowania startujących i lądujących samolotów.Układ mieszkania:- trzy oddzielne pokoje,- przestronny salon z aneksem kuchennym,- łazienka,- WC,- przestronny przedpokój z możliwością zrobienia garderoby lub powiększenia jednej z łazienekIstnieje możliwość własnej aranżacji - zniesienia nienośnej ściany i wydzielenia 4 oddzielnych pokoi oraz osobnej kuchni.Balkon od strony południowej (z praktycznym schowkiem stanowiącym dodatkowy metraż),Okna wychodzące na północ i południe - mieszkanie jest jasne i funkcjonalne.Stan i wykończenie:Lokal w stanie deweloperskim - możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.O budynku i deweloperze:Inwestycja zrealizowana przez dewelopera Dom Development Budynek ukończony w 2022 r., wyposażony w windę, garaż podziemny oraz tereny zielone i plac zabaw.Bezpieczne i nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców.Lokalizacja i infrastruktura:Dynamicznie rozwijająca się część Warszawy - Mokotów/Ursynów.W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i siłownie.Blisko centra biurowe na Służewcu („Mordor”) i Galeria Mokotów.Mimo bliskiej odległości od lotniska, mieszkanie pozostaje ciche dzięki nowoczesnym oknom o podwyższonych parametrach akustycznych oraz korzystnemu usytuowaniu budynku względem korytarza powietrznego.Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - autobusy, szybki dojazd do metra oraz głównych arterii prowadzących do centrum.Otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych - idealne dla rodzin oraz osób aktywnych.Bezpośrednio w budynku znajduje się kameralna kawiarnia oraz Barbershop. Budynek zadbany, nowoczesny, w otoczeniu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.Koszty utrzymania:Czynsz administracyjny: 950 PLN/mc (administracja przewiduje obniżki czynszu administracyjnego).Cena:Cena mieszkania: 1 360 000 PLNIstnieje możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych dodatkowo płatnychMieszkanie posiada uregulowany stan prawny i Księgę Wieczystą.Możliwość zakupu na kredyt - Nasi Doradcy Kredytowi chętnie pomogą Państwu sprawnie przejść przez proces kredytowania.Zapraszam na prezentację - to doskonała propozycja dla rodziny lub inwestora w perspektywicznej części Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita82,16 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 16 553 zł/m²
Mediana okolicy: 19 400 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–22,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 088 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LARES ESTATES
1 360 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mikołaj Boichuk
1 360 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12
1 360 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Centrum Targowe 01
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
33 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Hikids
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa-Ursynów
14 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Lege Artis
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Postępu 04
1,1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,6 km
20 min pieszo