Komfort, wygoda i świetna lokalizacja

Opis

• 0% PROWIZJI • BEZ PODATKU PCC 2% • ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz przestronnego, funkcjonalnego mieszkania, które zapewni komfort całej rodzinie, a jednocześnie pozwoli cieszyć się wygodną lokalizacją i bliskością miejskich udogodnień? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,39 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku na warszawskim Ursynowie, w rejonie Służewca. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,56 m², dostępny bezpośrednio z salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub stworzenie przytulnej strefy relaksu. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, który pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Trzy niezależne pokoje, dwie łazienki oraz dodatkowa wnęka sprawiają, że lokal doskonale odpowiada potrzebom rodziny, a także osób pracujących zdalnie. LOKALIZACJA - URSYNÓW / SŁUŻEWIEC Mieszkanie znajduje się w rozwijającej się części Warszawy, w pobliżu Mokotowa, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. KOMUNIKACJA I DOJAZDY: Około 6 minut pieszo - przystanek autobusowy. Około 12 minut autobusem - do stacji metra Wilanowska lub Służew. Dostęp do połączeń kolejowych w rejonie stacji Warszawa Okęcie. Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym ul. Marynarskiej i trasy S79. Około 9 minut samochodem - Lotnisko Chopina. ZAKUPY I REKREACJA: Około 6 minut samochodem - centrum handlowe Westfield Mokotów z restauracjami, sklepami i kinem. Około 18 minut pieszo - Park nad Stawem Służewieckim. Około 12 minut pieszo - przedszkole nr 317. Około 13 minut pieszo - Szkoła Podstawowa nr 20. Sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe w okolicy. Około 3 minuty samochodem - pobliskie centrum biznesowe z usługami. Około 10 minut samochodem - Tor Wyścigów Konnych Służewiec. NOWOCZESNA INWESTYCJA - KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Osiedle wyróżnia się współczesną architekturą, przemyślanym zagospodarowaniem przestrzeni oraz rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia. • Nowoczesna architektura i estetyczne części wspólne. • Starannie zaprojektowane zielone dziedzińce. • System Smart Building umożliwiający obsługę wybranych funkcji budynku za pomocą smartfona. • Wygodna komunikacja z Mokotowem i centrum Warszawy. • Bliskość szkół, przedszkoli i punktów usługowych. • Dostęp do terenów rekreacyjnych. • Funkcjonalne układy mieszkań dopasowane do potrzeb rodzin. ? DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? • 4 funkcjonalne pokoje - salon z aneksem kuchennym oraz trzy oddzielne sypialnie. • Dwie łazienki - większy komfort dla całej rodziny. • Powierzchnia 72,39 m² - wygodna przestrzeń do codziennego życia. • Balkon 5,56 m² - dodatkowe miejsce na odpoczynek. • 1. piętro - wygodne położenie mieszkania w budynku. • Dodatkowa wnęka - możliwość stworzenia praktycznej garderoby. • Funkcjonalny układ - wyraźnie oddzielona część dzienna i prywatna. • Nowoczesne budownictwo - współczesna architektura i udogodnienia. • Potencjał inwestycyjny - układ odpowiedni także pod wynajem dla rodziny lub kilku osób. • Atrakcyjna lokalizacja - bliskość sklepów, szkół, komunikacji miejskiej i terenów zielonych. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! To świetna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, komfort codziennego życia oraz dogodną lokalizację. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

16 250 zł/m²

Mediana okolicy

18 681 zł/m²

Połowa ofert

15,4–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Centrum Targowe 01

  38 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  34 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Hikids

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Ursynów

  14 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Postępu 04

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.