Gotowe do odbioru, świetna lokalizacja

Opis

• 0% PROWIZJI • BEZ PODATKU PCC 2% • ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania z balkonem, które będzie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,19 m², położone na 6. piętrze nowoczesnego budynku na pograniczu Mokotowa i Ursynowa. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,06 m², dostępny z salonu, który zapewnia przyjemną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Przemyślany rozkład mieszkania pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od sypialni, a funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Mieszkanie znajduje się w ukończonej inwestycji - bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy! UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym - 21,33 m² - przestronna i jasna strefa dzienna z miejscem na wygodną sofę, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na balkon. Sypialnia - 9,98 m² - ustawny pokój z miejscem na łóżko dwuosobowe oraz szafę. Łazienka - 3,85 m² - funkcjonalna przestrzeń z miejscem na wannę, umywalkę oraz WC. Hol - 6,03 m² - przestronny przedpokój z możliwością wykonania praktycznej zabudowy do przechowywania. Balkon - 4,06 m² - idealne miejsce na poranną kawę lub stworzenie przytulnej strefy relaksu. LOKALIZACJA - MOKOTÓW / URSYNÓW Mieszkanie znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. KOMUNIKACJA I DOJAZDY: Stacja kolejowa Warszawa Okęcie - dogodny dostęp do połączeń kolejowych. Przystanki autobusowe zapewniające dojazd do metra i innych części Warszawy. Możliwość dojazdu komunikacją miejską do stacji metra Wilanowska i Służew. Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym ul. Marynarskiej i trasy S79. Wygodny dojazd do Lotniska Chopina. ZAKUPY I REKREACJA: Sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy. Centrum handlowe Westfield Mokotów - liczne sklepy, restauracje, kino i siłownia. Park nad Stawem Służewieckim oraz inne pobliskie tereny zielone. Restauracje, kawiarnie oraz miejsca spotkań. Tor Wyścigów Konnych Służewiec. Bliskość zagłębia biurowego na warszawskim Służewcu. NOWOCZESNA INWESTYCJA - KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO Budynek oferuje rozwiązania zwiększające wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców. • Monitoring i ochrona osiedla. • Nowoczesny system kontroli dostępu przez aplikację mobilną. • Garaż podziemny z systemem rozpoznawania tablic rejestracyjnych. • Możliwość montażu ładowarek do samochodów elektrycznych. • Panele fotowoltaiczne wspierające zasilanie części wspólnych. • Plac zabaw oraz siłownia plenerowa. • Windy i nowoczesne części wspólne. • Ogrzewanie miejskie. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? • Ukończona inwestycja - bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. • 2 funkcjonalne pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia. • Balkon 4,06 m² - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku. • 6. piętro - mieszkanie położone na wyższej kondygnacji budynku. • Praktyczny układ - możliwość wygodnego zagospodarowania każdego metra. • Nowoczesne budownictwo - współczesne rozwiązania i udogodnienia. • Potencjał inwestycyjny - mieszkanie odpowiednie dla singla, pary lub pod wynajem. • Atrakcyjna lokalizacja - bliskość biur, komunikacji miejskiej i punktów usługowych. To świetna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, balkon oraz wygodną lokalizację. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie. Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

19 953 zł/m²

Mediana okolicy

18 861 zł/m²

Połowa ofert

17,9–25,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  36 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bokserska 71

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Hikids

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Ursynów

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Postępu 03

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.