Apartament 42,1 m2 Karpacz przy stoku z garażem

Opis

REZERWACJA Lokal niemieszkalny w Karpaczu | 42,1 m² | 2 pokoje | balkon | garaż podziemny | centrum | stok Karpatka Na sprzedaż atrakcyjny lokal niemieszkalny o powierzchni 42,1 m², położony przy ul. Myśliwskiej 1 w Karpaczu, w budynku z 2017 roku. To propozycja skierowana przede wszystkim do osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w Karpaczu, z bardzo dobrym potencjałem pod najem krótkoterminowy i turystyczny. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja - ścisłe centrum Karpacza, w bezpośrednim sąsiedztwie stoku Karpatka. Połączenie atrakcyjnego układu lokalu, balkonu, miejsca w garażu podziemnym oraz lokalizacji blisko infrastruktury turystycznej sprawia, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących własnego apartamentu w Karkonoszach. LOKAL - UKŁAD I POWIERZCHNIA Lokal o powierzchni 42,1 m² znajduje się na I piętrze i składa się z: • dwóch pokoi, • dużego balkonu, • korytarza, • łazienki. Funkcjonalny układ pozwala na komfortowe wykorzystanie lokalu zarówno przez właściciela, jak i gości korzystających z pobytów turystycznych. Do lokalu przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym , co jest bardzo istotnym atutem w Karpaczu, szczególnie w sezonie zimowym i podczas okresów zwiększonego ruchu turystycznego. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się w budynku wybudowanym w 2017 roku. Nowoczesna zabudowa, garaż podziemny oraz atrakcyjna lokalizacja zapewniają standard odpowiadający oczekiwaniom klientów poszukujących komfortowych apartamentów w Karpaczu. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 480 zł miesięcznie. W ramach czynszu zawarte są m.in.: • zaliczka na wodę, • fundusz remontowy, • koszty eksploatacji, • wywóz śmieci. Ogrzewanie jest realizowane z wykorzystaniem własnego ogrzewania gazowego. LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM KARPACZA Ul. Myśliwska 1 to lokalizacja szczególnie atrakcyjna z punktu widzenia inwestycji w najem turystyczny. Nieruchomość znajduje się w centrum Karpacza, jednego z najpopularniejszych kurortów turystycznych w polskich Karkonoszach, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie stoku Karpatka. W najbliższej okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz infrastruktura potrzebna podczas pobytu wypoczynkowego. KARPACZ - DOSKONAŁE MIEJSCE NA INWESTYCJĘ Karpacz przez cały rok przyciąga turystów szukających wypoczynku w górach. Zimą największym zainteresowaniem cieszą się stoki narciarskie i zimowa infrastruktura turystyczna, natomiast wiosną, latem i jesienią ogromną popularnością cieszą się piesze wycieczki po Karkonoszach, szlaki górskie oraz liczne atrakcje regionu. Lokalizacja nieruchomości pozwala wykorzystać potencjał turystyczny miasta przez większą część roku. Dla inwestora szczególnie istotne są: • centrum Karpacza, • bliskość stoku Karpatka, • możliwość korzystania z lokalu jako bazy wypadowej w Karkonosze, • balkon, • miejsce w garażu podziemnym, • funkcjonalne 2 pokoje, • powierzchnia 42,1 m², • nowoczesny budynek z 2017 roku. INWESTYCJA POD NAJEM KRÓTKOTERMINOWY Lokal może być interesującą propozycją dla inwestora zainteresowanego rynkiem najmu turystycznego w Karpaczu. Dwa pokoje pozwalają na wygodne zakwaterowanie kilku osób, a balkon i prywatne miejsce parkingowe zwiększają atrakcyjność oferty w oczach turystów. Szczególnie istotna jest lokalizacja - bliskość stoku Karpatka oraz centrum Karpacza pozwala ograniczyć konieczność korzystania z samochodu podczas pobytu. Dla turystów jest to istotny argument przy wyborze apartamentu na weekend, ferie, święta czy dłuższy urlop w górach. Nieruchomość może być również wykorzystywana jako własny apartament wypoczynkowy, który poza okresami prywatnego użytkowania może generować przychód z najmu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 42,1 m² powierzchni • 2 pokoje • I piętro • duży balkon • łazienka • funkcjonalny korytarz • miejsce postojowe w garażu podziemnym • budynek z 2017 roku • ul. Myśliwska 1 • centrum Karpacza • bezpośrednie sąsiedztwo stoku Karpatka • atrakcyjna lokalizacja pod najem turystyczny • czynsz około 480 zł • własne ogrzewanie gazowe SERAFIN NIERUCHOMOŚCI Jelenia Góra | Karpacz | Szklarska Poręba | Karkonosze Zapewniamy również kompleksowe wsparcie w procesie uzyskania kredytu hipotecznego - od analizy możliwości finansowania po pomoc w przeprowadzeniu całej procedury kredytowej. `Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.` Oferta nr4140804 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Karpacz

Ta oferta

13 064 zł/m²

Mediana okolicy

11 469 zł/m²

Połowa ofert

10–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Serafin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Serafin Nieruchomości Jelenia Góra

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Serafin Nieruchomości Jelenia Góra

  550 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Grzegorz Serafin

  550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Karpacz

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotą Wagą

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Karpacz

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karpacz, Pegaz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  17,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.