Kołobrzeg – 2 pokoje 62,50 m² w centrum | I piętro | parking

Opis

Na sprzedaż przestronne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,50 m, położone na I piętrze zadbanego i ocieplonego budynku w centrum Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego.Duży metraż, pierwsze piętro i parking w centrum Kołobrzegu to połączenie, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, w dogodnym ciągu komunikacyjnym prowadzącym w kierunku szpitala. W pobliżu znajdują się m.in. kołobrzeska starówka, przychodnie, szpital, aquapark z basenami, liceum ogólnokształcące oraz dworzec PKP i PKS.Ze względu na dużą powierzchnię, dwa ustawne pokoje, pierwsze piętro oraz centralne położenie, lokal może być atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i po odpowiednim dostosowaniu oraz spełnieniu wymaganych przepisów na gabinet lekarski, kancelarię, biuro lub inną działalność usługową.Rozkład mieszkania:Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschódzachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone.Sprzedaż mieszkania wraz z umeblowaniem jak na zdjęciach.W skład mieszkania wchodzą:- przestronny pokój dzienny, - duża sypialnia, - oddzielna, widna kuchnia z oknem, - łazienka z WC i wanną, - przedpokój z zabudowaną szafą.- piwnica,- brak balkonu,Mieszkanie posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. Do mieszkania przynależy duża piwnica powstała z połączenia dwóch sąsiadujących pomieszczeń piwnicznych, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Budynek i miejsca postojowe:Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa została gruntownie wyremontowana.Wspólnota mieszkaniowa posiada ogrodzony teren znajdujący się za budynkiem, z wjazdem zabezpieczonym bramą. Na terenie posesji znajduje się 6 miejsc postojowych przeznaczonych dla mieszkańców. Ogrzewanie i opłaty:- mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe oraz ciepłą wodę z pieca dwufunkcyjnego, co pozwala właścicielowi samodzielnie regulować zużycie i koszty ogrzewania.- czynsz do wspólnoty: ok. 487,- zł miesięcznie, - dodatkowo opłaty płatne według zużycia: prąd i gaz.Aktualny przegląd instalacji gazowej oraz przegląd kominiarski zostały wykonane 11.08.2026 r.Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za czynności pośrednictwa związane z nabyciem nieruchomości.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

7932 zł/m²

Mediana okolicy

11 319 zł/m²

Połowa ofert

9,5–13,1 tys. zł/m²

550 000 zł→499 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   550 000 → 499 000 zł (−9,3%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  53 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobry Lekarz

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  85 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Frankowskiego Nr 01

  67 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I st.

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr.1 im. Juliana Tuwima

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Stadion

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.