Mieszkanie dwupokojowe z dużym balkonem

Opis

Wyjątkowe mieszkanie w sercu Karpacza - widok na Śnieżkę | Idealny inwestycyjny pewniak! Cena do negocjacji Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i ciepłe mieszkanie położone w Karpaczu - najbardziej pożądanej miejscowości turystycznej w Karkonoszach. To doskonała propozycja dla osób szukających własnej bazy wypadowej w góry, jak i dla inwestorów pod wynajem krótkoterminowy (Booking / Airbnb). Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu! Jest to lokal mieszkalny a nie usługowy co przekłada się na niższe koszty roczne. Księga wieczysta jest czysta, brak wpisów lub obciążeń. Wirtualny spacer: Kliknij TU Lokalizacja - wszystko na wyciągnięcie ręki! Nieruchomość usytuowana jest w absolutnie topowym punkcie miasta: 350 m - Wyciąg narciarski Winterpol (idealna opcja dla narciarzy!) 700 m - Hotel Gołębiewski (baseny, aquapark, strefa SPA) 200 m - Przystanek autobusowy 50 m - Sklep Dino (wygodne codzienne zakupy) O mieszkaniu Lokal jest niezwykle słoneczny, ciepły i funkcjonalny. Największym atutem jest ogromny balkon (ok. 20 m²) z zapierającym dech w piersiach, panoramicznym widokiem na góry oraz Śnieżkę - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Na powierzchnię użytkową (52,6 m²) składają się: -Przestronny, widny salon -Ustawna sypialnia -Oddzielna, jasna kuchnia -Kameralna Łazienka z WC -Przedpokój Dodatkowo do wyłączonej dyspozycji ogromny balkon (~20 m²) Do mieszkania przynależy również piwnica (1,57 m²) - łączna powierzchnia w księdze wieczystej to 54,17 m². Budynek Mieszkanie mieści się w urokliwej, solidnej kamienicy z kamienia i cegły. Budynek jest w świetnym stanie technicznym - posiada nowy dach, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo na lata. Lokal posiada ogrzewanie centralne, zasilane z kotłowni gazowej, która ogrzewa cały budynek. Dwa lata temu został wymieniony kocioł gazowy. Dlaczego warto? Gotowy biznes: Doskonała lokalizacja gwarantuje wysokie obłożenie przez cały rok. Widok, który sprzedaje: Panorama Karkonoszy i Śnieżki z 20-metrowego balkonu to rzadkość na rynku. Bez wkładu: Wchodzisz i mieszkasz lub od razu zaczynasz zarabiać. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: mieszkanie w budynku wielorodzinnym, mieszkania w kamienicyRodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: nieGłośność: cicheWidok: panorama KarkonoszyGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: droga asfaltowa miejskaOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: COLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 50Odl. do szkoły [m]: 1900Odl. do przedszkola [m]: 2100Odl. do morza: 480000Winda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: środkoweNaziemn. miejsc parking.: 1Okolica: Zabudowana, budynki mieszkalne, hotele i sklepyOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Ścieki, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: Gaz, Prąd, WodaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowePiwnica [m2]: 1,5700Piwnica: TAKWystawa okien: Wsch, Pd, PnStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,6000Rok budowy: 1930Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Ilość sypialni: 2Podłogi pokoi: deski, wykładzinaŚciany pokoi: gładzieWystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, PnTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: deski, wykładzinaWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazura, gładzieLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: wykładzinaŚciany przedpokoi: gładzieZobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Rafał Markowski+4875 64 94 684+48662 009 200r.markowski@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Karpacz

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 037 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karpacz, Pegaz

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotą Wagą

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Dolnośląski Zespół Szkół w Karpaczu

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Karpacz

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Karpacz

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  18,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.