Kamienica na sprzedaż, Strzelno

Opis

Dochodowa kamienica z garażami i potencjałem – Strzelno (pow. mogileński)KUPUJESZ BEZ PROWIZJI BIURA! – 0%Szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, stabilnym dochodem z najmu oraz możliwością wzrostu wartości? Ta kamienica w Strzelnie to doskonała propozycja dla inwestora!LOKALIZACJAStrzelno, gmina Strzelno, powiat mogileński.Bardzo dobry i szybki dojazd – bliskość drogi krajowej DK15 zapewnia świetne połączenie z okolicznymi miastami (Inowrocław, Gniezno, Toruń).Kamienica jest dwukondygnacyjna, z poddaszem, które można przerobić na poddasze użytkowe. Budynek jest podpiwniczony.Rozkład lokali:PARTER:2 lokale użytkowe (1 jest obecnie wynajmowany)2 mieszkania (ok. 40 i 55 mkw.)I PIĘTRO:3 lokale mieszkalne (1 wynajmowany)STRYCH (poddasze)Część lokali jest obecnie wynajmowana – nieruchomość generuje stały przychód od pierwszego dnia po zakupie!Stan technicznyStan ogólny dobry. Budynek z 1902 roku, zbudowany z cegły. Zdrowa więźba dachowa. Dach kryty papą Elewacja odświeżenia wedle uznania nowego właściciela. Instalacje elektryczne: mieszane, sprawnie działające.Media: piec na węgiel, część lokali posiada przyłącze gazu (możliwość łatwej modernizacji na ogrzewanie gazowe). Ponadto: woda, prąd (podliczniki), kanalizacja.Kamienica w liczbach5 lokali mieszkalnych2 lokale użytkoweDziałka: 1222 mkw. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 301*Powierzchnia całkowita: 568*(bez poddasza)Powierzchnia mieszkalna: 283*Budynki gospodarczeNa działce znajdują się 3 budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy ok. 112* mkw. Powierzchnia do przechowywania to około100* mkw. Budynki pełną funkcję garaży.Na końcu działki znajduje się kawałek prywatnego, kameralnego ogródka, idealne miejsce do wypoczynku dla mieszkańców, aranżacji zieleni lub stworzenia strefy relaksu.Budynek ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta i Gminy Strzelno niewpisany do Rejestru Zabytków!Dla budynku mieszkalnego nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Serdecznie polecamJakub Chudyktel.:534-143-123jakub.chudyk@*nie wykonano inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej.Więcej zdjęć znajdą Państwo na naszej stronie.Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi oferty w myśl art. 66. KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat mogileński

Ta oferta

2025 zł/m²

Mediana okolicy

2025 zł/m²

Połowa ofert

2–2,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Geoprestige Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Romańska

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Młodzieżowy Ośrodek Wychowawczy dla Chłopców im. św. Jana Bosko

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,3 km

• Stacja kolejowa

  Gębice

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.