SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

91m2 | 5 pokoi | ogród 148m2 | Kaszów

Kaszów, małopolskie

Powierzchnia: 90,85 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8971 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 971 zł/m²
Mediana okolicy: 10 817 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 90,9 m² (Kaszów) kosztuje 8 971 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 10 817 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 815 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz spokoju i przestrzeni, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do miasta? Przedstawiam Państwu kameralną inwestycja składająca się z 6 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Kaszów (gmina Liszki). To idealne miejsce do życia, spacerów i aktywnego wypoczynku – zaledwie 25 minut od centrum Krakowa.Ważna informacja dla inwestorów zagranicznych: Obywatele krajów spoza Unii Europejskiej nie potrzebują zgody MSWiA na zakup nieruchomości w tej inwestycji!Przestrzeń i WygodaPowierzchnia: 90,85 m² powierzchni użytkowej (92,51 m² po podłodze).Elastyczność: Możliwość zmiany układu ścian działowych już na etapie budowy!Jasne wnętrza: Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi aż 2,8 m, a duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.Prywatny ogród: Działki od 113 m² do 148 m². Ogród jest ogrodzony i w pełni wykończony (trawnik z rolki, nasadzenia z tui, kora, wyprowadzenie wody) – gotowy do użytku od pierwszego dnia!Miejsca parkingowe: 2 miejsca postojowe w cenie każdego lokalu.Wysoki Standard WykończeniaSolidna konstrukcja: Technologia tradycyjna murowana (gazobeton + wełna mineralna + pustka powietrzna + cegła ręcznie formowana).Stropy i schody: Żelbetowe; tynkowane ściany i sufity oraz wylewki podłogowe.Stolarka: 3-szybowe, energooszczędne okna Drutex oraz okna dachowe Velux.Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni + piec gazowy w cenie.Dach: Blachodachówka Pruszyński, ocieplenie pianką PUR, wykończenie płytami G/K.Nowoczesne media i instalacje: Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, przygotowanie pod ładowarkę do samochodów elektrycznych oraz kinkiety elewacyjne.OFERTA DOTYCZY Domu skrajnego z ogrodem 146-148m2 = 815 000 PLNDostępne : 2 lokale Rozpoczęcie budowy: 17 lutego 2026 r.Zakończenie budowy: 30 września 2026 r.Oddanie do użytkowania: 1 sierpnia 2027 r.Doskonała LokalizacjaBawarskie Wzgórze łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki:Edukacja i codzienne sprawy: Szkoła Podstawowa nr 2 – 1 min pieszo | Przystanek autobusowy – 7 min pieszo | Apteka – 4 min | Biedronka – 5 min.Komunikacja: Centrum Krakowa – 25 min | Lotnisko Balice – 15 min.Rekomendowane rekreacje: Zalew Kryspinów (16 min rowerem), Dolina Mnikowska (24 min rowerem), Rezerwat Przyrody Zimny Dół (15 min) oraz pobliski staw wędkarski.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!Ilona KrzyżakUni Estates+48690 584 466i.krzyzak@Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Niektóre zdjęcia zostały przygotowane przy pomocy sztucznej inteligencji (Al) by móc pokazać przykładową wizualizację - reszta zdjęć odzwierciedla rzeczywisty stan nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Pow. całkowita90,85 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuSegment

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 8971 zł/m²
Mediana okolicy: 10 817 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 815 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 652 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Ilona Krzyżak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Uni Estates Biuro Nieruchomości
815 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Ilona Krzyżak
815 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętego Józefa w Kaszowie
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy przemysłowy
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Liszkach
2,8 km
Apteka
Malwa
2,8 km
Uczelnia
Obserwatorium Astronomiczne UJ
7,3 km